Drosselvænget 12

Villa · 209 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 761 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.907 kr/m².2.206.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvænget gns: 9.882 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-19,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.090.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,87 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.090.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvænget 14 6310 Broager	185 m²	23 m	28-01-2026	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²
Drosselvænget 16 6310 Broager	183 m²	41 m	10-06-2026	2.095.000 kr.	11.448 kr./m²
Drosselvænget 5 6310 Broager	172 m²	100 m	18-06-2026	1.320.000 kr.	7.674 kr./m²
Møllegade 63 6310 Broager	209 m²	193 m	28-11-2025	1.490.000 kr.	7.129 kr./m²
Fasanvænget 7 6310 Broager	209 m²	354 m	24-09-2024	2.600.000 kr.	12.440 kr./m²
Nejs Bjerg 29 6310 Broager	214 m²	316 m	28-05-2024	2.700.000 kr.	12.617 kr./m²
Sletmarken 3 6310 Broager	208 m²	519 m	30-10-2024	2.395.000 kr.	11.514 kr./m²
Sletmarken 10 6310 Broager	209 m²	566 m	25-03-2024	2.535.000 kr.	12.129 kr./m²
Fasanvænget 13 6310 Broager	216 m²	339 m	26-11-2023	2.975.000 kr.	13.773 kr./m²
Brombjerg 59 6310 Broager	202 m²	343 m	01-05-2024	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu