Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6310 Broager

Drosselvænget 14

Villa · 185 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 768 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
768 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.048 kr/m².1.830.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvænget gns: 9.882 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.917.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,58 pct. siden feb. 2026
159k1,1M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202422. feb. 20261.750.000 kr.I dag · vores estimat1.917.714 kr.Markedet · 1992721.130 kr.Markedet · 1993771.635 kr.Markedet · 1994822.695 kr.Markedet · 1995700.410 kr.Markedet · 1996796.980 kr.Markedet · 1997614.015 kr.Markedet · 19981.225.255 kr.Markedet · 19991.265.030 kr.Markedet · 2000812.890 kr.Markedet · 20011.374.365 kr.Markedet · 2002648.425 kr.Markedet · 2003690.790 kr.Markedet · 20041.166.980 kr.Markedet · 20051.138.860 kr.Markedet · 20061.567.320 kr.Markedet · 20071.960.445 kr.Markedet · 20082.013.540 kr.Markedet · 20091.671.845 kr.Markedet · 20101.549.560 kr.Markedet · 20111.569.170 kr.Markedet · 20121.640.210 kr.Markedet · 20131.640.765 kr.Markedet · 20141.537.720 kr.Markedet · 20151.366.410 kr.Markedet · 20161.682.020 kr.Markedet · 20171.117.215 kr.Markedet · 20181.400.820 kr.Markedet · 20191.193.065 kr.Markedet · 20201.724.385 kr.Markedet · 20211.902.910 kr.Markedet · 20222.141.745 kr.Markedet · 20231.333.665 kr.Markedet · 20241.865.170 kr.Markedet · 20251.962.850 kr.Markedet · 20262.312.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.917.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvænget 16
6310 Broager		183 m²21 m10-06-20262.095.000 kr.11.448 kr./m²
Drosselvænget 5
6310 Broager		172 m²77 m18-06-20261.320.000 kr.7.674 kr./m²
Vibevej 2
6310 Broager		171 m²163 m11-04-20241.850.000 kr.10.819 kr./m²
Sletmarken 21
6310 Broager		176 m²422 m29-07-20251.995.000 kr.11.335 kr./m²
Nejs Bjerg 27
6310 Broager		197 m²312 m22-10-20252.900.000 kr.14.721 kr./m²
Sletmarken 8
6310 Broager		177 m²529 m08-04-20251.900.000 kr.10.734 kr./m²
Brombjerg 59
6310 Broager		202 m²320 m01-05-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²
Nattergalevej 9
6310 Broager		163 m²199 m04-02-20251.595.000 kr.9.785 kr./m²
Skodsbølvej 15, Skodsbøl
6310 Broager		188 m²1,0 km05-06-20241.295.000 kr.6.888 kr./m²
Østerled 1
6310 Broager		186 m²1,2 km21-05-20251.150.000 kr.6.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden