Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5400 Bogense

Drosselvænget 3

Villa · 128 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.327 kr/m².1.444.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.573.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,82 pct. siden nov. 2021
266k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.050.000 kr.I dag · vores estimat1.573.159 kr.Markedet · 1992357.248 kr.Markedet · 1993447.488 kr.Markedet · 1994266.496 kr.Markedet · 1995540.032 kr.Markedet · 1996562.816 kr.Markedet · 1997376.192 kr.Markedet · 1998847.104 kr.Markedet · 1999337.920 kr.Markedet · 2000844.672 kr.Markedet · 2001709.760 kr.Markedet · 2002962.816 kr.Markedet · 20031.254.144 kr.Markedet · 2004717.824 kr.Markedet · 2005815.872 kr.Markedet · 20061.027.840 kr.Markedet · 2007503.040 kr.Markedet · 20081.373.952 kr.Markedet · 2009337.792 kr.Markedet · 20101.163.648 kr.Markedet · 20111.146.240 kr.Markedet · 20121.222.528 kr.Markedet · 20131.161.216 kr.Markedet · 2014960.000 kr.Markedet · 2015660.224 kr.Markedet · 2016754.048 kr.Markedet · 20171.192.192 kr.Markedet · 20181.328.128 kr.Markedet · 20191.248.768 kr.Markedet · 20201.054.720 kr.Markedet · 20211.444.736 kr.Markedet · 20221.493.376 kr.Markedet · 2023963.968 kr.Markedet · 20241.549.440 kr.Markedet · 20251.608.320 kr.Markedet · 20262.296.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.573.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dådyrvænget 9
5400 Bogense		122 m²315 m16-09-20241.345.000 kr.11.025 kr./m²
Bergenparken 8
5400 Bogense		126 m²570 m05-08-20261.315.000 kr.10.437 kr./m²
Løvsangervænget 5
5400 Bogense		119 m²134 m19-06-20251.795.000 kr.15.084 kr./m²
Kløvervænget 2
5400 Bogense		135 m²283 m24-07-20241.750.000 kr.12.963 kr./m²
Svelvikparken 83
5400 Bogense		127 m²663 m19-04-2025945.000 kr.7.441 kr./m²
Odensevej 34
5400 Bogense		118 m²128 m04-04-20261.350.000 kr.11.441 kr./m²
Kornmarken 11
5400 Bogense		139 m²265 m26-08-20241.600.000 kr.11.511 kr./m²
Høtoften 1
5400 Bogense		138 m²333 m16-11-20231.195.000 kr.8.659 kr./m²
Violvej 3
5400 Bogense		125 m²773 m19-01-20261.550.000 kr.12.400 kr./m²
Bodøparken 31
5400 Bogense		130 m²916 m05-08-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden