Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Drosselvænget 314, Ullerød

Rækkehus · 156 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 260 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.954.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i UllerødMedian pris/m² for rækkehus i Ullerød (2980, sidste 24 mdr.): 27.316 kr/m² × 156 m².4.261.296 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.554.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,26 pct. siden apr. 1999
728k1,8M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202411. apr. 19991.608.000 kr.I dag · vores estimat4.554.901 kr.Markedet · 1992797.160 kr.Markedet · 1993728.364 kr.Markedet · 19941.103.388 kr.Markedet · 19951.078.428 kr.Markedet · 19961.077.492 kr.Markedet · 19971.349.244 kr.Markedet · 19981.448.928 kr.Markedet · 19991.624.272 kr.Markedet · 20001.676.688 kr.Markedet · 20011.840.020 kr.Markedet · 20021.979.952 kr.Markedet · 20031.995.240 kr.Markedet · 20042.845.284 kr.Markedet · 20052.940.600 kr.Markedet · 20064.195.932 kr.Markedet · 20073.263.364 kr.Markedet · 20084.043.676 kr.Markedet · 20092.252.484 kr.Markedet · 20102.179.476 kr.Markedet · 20112.932.488 kr.Markedet · 20122.387.268 kr.Markedet · 20132.423.928 kr.Markedet · 20142.537.808 kr.Markedet · 20152.701.296 kr.Markedet · 20163.157.128 kr.Markedet · 20172.513.784 kr.Markedet · 20182.938.728 kr.Markedet · 20193.208.920 kr.Markedet · 20203.052.140 kr.Markedet · 20213.955.380 kr.Markedet · 20224.295.616 kr.Markedet · 20233.727.932 kr.Markedet · 20244.311.372 kr.Markedet · 20254.199.988 kr.Markedet · 20265.183.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 1999 · Alm. Salg
1.608.000 kr.
I dag · vores estimat
4.554.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, tinglyst skøde1.608.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvænget 301, Ullerød
2980 Kokkedal		126 m²53 m22-05-20253.995.000 kr.31.706 kr./m²
Drosselvænget 106B
2980 Kokkedal		185 m²165 m23-02-20266.500.000 kr.35.135 kr./m²
Drosselvænget 106B
2980 Kokkedal		185 m²165 m29-09-20251.700.000 kr.9.189 kr./m²
Drosselvænget 305, Ullerød
2980 Kokkedal		123 m²30 m17-07-20243.650.000 kr.29.675 kr./m²
Rypevænget 238
2980 Kokkedal		156 m²137 m22-11-20254.650.000 kr.29.808 kr./m²
Fasanvænget 143, Ullerød
2980 Kokkedal		138 m²132 m11-03-20264.025.000 kr.29.167 kr./m²
Fasanvænget 338
2980 Kokkedal		138 m²152 m10-08-20263.895.000 kr.28.225 kr./m²
Fasanvænget 420, Ullerød
2980 Kokkedal		138 m²171 m21-04-20243.425.000 kr.24.819 kr./m²
Fasanvænget 326, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²82 m10-08-20253.195.000 kr.23.493 kr./m²
Fasanvænget 332, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²91 m23-10-20254.350.000 kr.31.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden