Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5400 Bogense

Drosselvænget 7

Villa · 129 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.079 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1079 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.995 kr/m².1.529.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.697.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,97 pct. siden mar. 2019
269k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.530.000 kr.I dag · vores estimat1.697.773 kr.Markedet · 1992360.039 kr.Markedet · 1993450.984 kr.Markedet · 1994268.578 kr.Markedet · 1995544.251 kr.Markedet · 1996567.213 kr.Markedet · 1997379.131 kr.Markedet · 1998853.722 kr.Markedet · 1999340.560 kr.Markedet · 2000851.271 kr.Markedet · 2001715.305 kr.Markedet · 2002970.338 kr.Markedet · 20031.263.942 kr.Markedet · 2004723.432 kr.Markedet · 2005822.246 kr.Markedet · 20061.035.870 kr.Markedet · 2007506.970 kr.Markedet · 20081.384.686 kr.Markedet · 2009340.431 kr.Markedet · 20101.172.739 kr.Markedet · 20111.155.195 kr.Markedet · 20121.232.079 kr.Markedet · 20131.170.288 kr.Markedet · 2014967.500 kr.Markedet · 2015665.382 kr.Markedet · 2016759.939 kr.Markedet · 20171.201.506 kr.Markedet · 20181.338.504 kr.Markedet · 20191.258.524 kr.Markedet · 20201.062.960 kr.Markedet · 20211.456.023 kr.Markedet · 20221.505.043 kr.Markedet · 2023971.499 kr.Markedet · 20241.561.545 kr.Markedet · 20251.620.885 kr.Markedet · 20262.314.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.697.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervænget 2
5400 Bogense		135 m²236 m24-07-20241.750.000 kr.12.963 kr./m²
Løvsangervænget 5
5400 Bogense		119 m²132 m19-06-20251.795.000 kr.15.084 kr./m²
Odensevej 34
5400 Bogense		118 m²105 m04-04-20261.350.000 kr.11.441 kr./m²
Dådyrvænget 9
5400 Bogense		122 m²365 m16-09-20241.345.000 kr.11.025 kr./m²
Bergenparken 8
5400 Bogense		126 m²621 m05-08-20261.315.000 kr.10.437 kr./m²
Høtoften 1
5400 Bogense		138 m²281 m16-11-20231.195.000 kr.8.659 kr./m²
Svelvikparken 83
5400 Bogense		127 m²718 m19-04-2025945.000 kr.7.441 kr./m²
Kornmarken 11
5400 Bogense		139 m²226 m26-08-20241.600.000 kr.11.511 kr./m²
Æbeløgade 10
5400 Bogense		129 m²934 m11-11-20252.450.000 kr.18.992 kr./m²
Violvej 3
5400 Bogense		125 m²720 m19-01-20261.550.000 kr.12.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden