Drosselvænget 8

Villa · 189 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.396 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1987. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1396 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.110 kr/m².1.879.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvænget gns: 9.882 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-19,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.872.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,48 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.872.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1987majEjerskifte
Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvænget 14 6310 Broager	185 m²	44 m	28-01-2026	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²
Drosselvænget 16 6310 Broager	183 m²	53 m	10-06-2026	2.095.000 kr.	11.448 kr./m²
Drosselvænget 5 6310 Broager	172 m²	112 m	18-06-2026	1.320.000 kr.	7.674 kr./m²
Nejs Bjerg 27 6310 Broager	197 m²	299 m	22-10-2025	2.900.000 kr.	14.721 kr./m²
Brombjerg 59 6310 Broager	202 m²	362 m	01-05-2024	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Vibevej 2 6310 Broager	171 m²	156 m	11-04-2024	1.850.000 kr.	10.819 kr./m²
Sletmarken 21 6310 Broager	176 m²	389 m	29-07-2025	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Sletmarken 8 6310 Broager	177 m²	500 m	08-04-2025	1.900.000 kr.	10.734 kr./m²
Møllegade 63 6310 Broager	209 m²	173 m	28-11-2025	1.490.000 kr.	7.129 kr./m²
Skodsbølvej 15, Skodsbøl 6310 Broager	188 m²	982 m	05-06-2024	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu