Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3230 Græsted

Drosselvangen 10

Villa · 104 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.329.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.232 kr/m².2.006.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvangen gns: 17.974 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.030.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,13 pct. siden dec. 2022
345k795k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20221.895.000 kr.I dag · vores estimat2.030.038 kr.Markedet · 1992432.640 kr.Markedet · 1993386.568 kr.Markedet · 1994345.488 kr.Markedet · 1995504.816 kr.Markedet · 1996579.384 kr.Markedet · 1997535.288 kr.Markedet · 19981.045.096 kr.Markedet · 1999526.656 kr.Markedet · 2000955.448 kr.Markedet · 20011.118.104 kr.Markedet · 20021.183.936 kr.Markedet · 20031.265.784 kr.Markedet · 20041.295.944 kr.Markedet · 20051.156.272 kr.Markedet · 20061.655.368 kr.Markedet · 20072.017.392 kr.Markedet · 20081.778.608 kr.Markedet · 20091.262.456 kr.Markedet · 20101.386.632 kr.Markedet · 20111.437.384 kr.Markedet · 2012937.664 kr.Markedet · 20131.047.280 kr.Markedet · 20141.055.288 kr.Markedet · 20151.088.152 kr.Markedet · 20161.421.160 kr.Markedet · 20171.281.176 kr.Markedet · 20181.370.304 kr.Markedet · 20191.708.928 kr.Markedet · 20201.403.688 kr.Markedet · 20211.807.416 kr.Markedet · 20221.661.504 kr.Markedet · 20231.563.120 kr.Markedet · 20241.948.232 kr.Markedet · 20252.002.104 kr.Markedet · 20261.716.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.030.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvangen 7
3230 Græsted		135 m²44 m27-12-20242.495.000 kr.18.481 kr./m²
Dønnevældevej 14
3230 Græsted		108 m²237 m19-09-20241.995.000 kr.18.472 kr./m²
Snebærvej 20
3230 Græsted		108 m²260 m19-05-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²
Snebærvej 40
3230 Græsted		108 m²282 m10-09-20262.050.000 kr.18.981 kr./m²
Snebærvej 38
3230 Græsted		108 m²295 m27-08-20261.850.000 kr.17.130 kr./m²
Snebærvej 44
3230 Græsted		108 m²306 m14-09-20251.775.000 kr.16.435 kr./m²
Snebærvej 42
3230 Græsted		108 m²314 m22-05-20261.975.000 kr.18.287 kr./m²
Snebærvej 34
3230 Græsted		108 m²316 m21-07-20242.345.000 kr.21.713 kr./m²
Nyvej 1
3230 Græsted		102 m²516 m05-05-20262.125.000 kr.20.833 kr./m²
Snebærvej 17
3230 Græsted		108 m²400 m29-05-20241.605.000 kr.14.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden