Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3230 Græsted

Drosselvangen 2

Villa · 108 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.232 kr/m².2.006.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvangen gns: 17.974 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.120.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,91 pct. siden feb. 2022
359k826k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20221.645.000 kr.I dag · vores estimat2.120.615 kr.Markedet · 1992449.280 kr.Markedet · 1993401.436 kr.Markedet · 1994358.776 kr.Markedet · 1995524.232 kr.Markedet · 1996601.668 kr.Markedet · 1997555.876 kr.Markedet · 19981.085.292 kr.Markedet · 1999546.912 kr.Markedet · 2000992.196 kr.Markedet · 20011.161.108 kr.Markedet · 20021.229.472 kr.Markedet · 20031.314.468 kr.Markedet · 20041.345.788 kr.Markedet · 20051.200.744 kr.Markedet · 20061.719.036 kr.Markedet · 20072.094.984 kr.Markedet · 20081.847.016 kr.Markedet · 20091.311.012 kr.Markedet · 20101.439.964 kr.Markedet · 20111.492.668 kr.Markedet · 2012973.728 kr.Markedet · 20131.087.560 kr.Markedet · 20141.095.876 kr.Markedet · 20151.130.004 kr.Markedet · 20161.475.820 kr.Markedet · 20171.330.452 kr.Markedet · 20181.423.008 kr.Markedet · 20191.774.656 kr.Markedet · 20201.457.676 kr.Markedet · 20211.876.932 kr.Markedet · 20221.725.408 kr.Markedet · 20231.623.240 kr.Markedet · 20242.023.164 kr.Markedet · 20252.079.108 kr.Markedet · 20261.782.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.120.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvangen 7
3230 Græsted		135 m²122 m27-12-20242.495.000 kr.18.481 kr./m²
Snebærvej 20
3230 Græsted		108 m²213 m19-05-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²
Snebærvej 40
3230 Græsted		108 m²230 m10-09-20262.050.000 kr.18.981 kr./m²
Snebærvej 38
3230 Græsted		108 m²242 m27-08-20261.850.000 kr.17.130 kr./m²
Snebærvej 44
3230 Græsted		108 m²268 m14-09-20251.775.000 kr.16.435 kr./m²
Snebærvej 34
3230 Græsted		108 m²268 m21-07-20242.345.000 kr.21.713 kr./m²
Snebærvej 42
3230 Græsted		108 m²273 m22-05-20261.975.000 kr.18.287 kr./m²
Dønnevældevej 14
3230 Græsted		108 m²312 m19-09-20241.995.000 kr.18.472 kr./m²
Snebærvej 17
3230 Græsted		108 m²344 m29-05-20241.605.000 kr.14.861 kr./m²
Nyvej 1
3230 Græsted		102 m²436 m05-05-20262.125.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden