Drosselvangen 3

Villa · 162 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.131 kr/m².2.518.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvangen gns: 17.974 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-13,70 pct.
3Vores vurdering2.730.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,27 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.730.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
2004Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1997jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvangen 7 3230 Græsted	135 m²	27 m	27-12-2024	2.495.000 kr.	18.481 kr./m²
Skovhusvej 29 3230 Græsted	164 m²	233 m	14-06-2026	3.595.000 kr.	21.921 kr./m²
Centervejen 13 3230 Græsted	160 m²	394 m	25-11-2025	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²
Græsted Hovedgade 38 3230 Græsted	162 m²	557 m	16-03-2025	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Gøgevangen 11 3230 Græsted	152 m²	128 m	03-06-2026	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²
Græsted Hovedgade 39 3230 Græsted	163 m²	600 m	17-05-2024	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Skovhøjen 6 3230 Græsted	161 m²	617 m	27-05-2026	2.745.000 kr.	17.050 kr./m²
Gøgevangen 15 3230 Græsted	150 m²	102 m	08-03-2026	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Gøgevangen 13 3230 Græsted	150 m²	115 m	06-09-2025	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Hyldekrogen 4 3230 Græsted	168 m²	440 m	01-08-2024	2.095.000 kr.	12.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu