Drosselvej 11

Villa · 144 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1968. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.591.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.303 kr/m².5.898.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 31.048 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-24,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.613.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,08 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2010 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.613.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majEjerandel overdraget
2013sep.Ejerskifte
2010sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1968Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 9 2600 Glostrup	141 m²	20 m	28-01-2026	5.100.000 kr.	36.170 kr./m²
Vældegårdsvej 58 2600 Glostrup	144 m²	384 m	08-07-2025	4.700.000 kr.	32.639 kr./m²
Falkevej 12 2600 Glostrup	141 m²	240 m	07-11-2025	6.100.000 kr.	43.262 kr./m²
Rågevej 5 2600 Glostrup	143 m²	389 m	20-12-2025	6.250.000 kr.	43.706 kr./m²
Skovsangervej 12 2600 Glostrup	140 m²	308 m	20-07-2026	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Erdalsvej 62 2600 Glostrup	140 m²	336 m	27-11-2025	6.495.000 kr.	46.393 kr./m²
Duevej 19 2600 Glostrup	150 m²	230 m	06-05-2026	7.995.000 kr.	53.300 kr./m²
Digevangsvej 14 2600 Glostrup	143 m²	509 m	13-10-2025	6.100.000 kr.	42.657 kr./m²
Sofielundsvej 52A 2600 Glostrup	146 m²	467 m	26-05-2024	6.250.000 kr.	42.808 kr./m²
Duevej 10 2600 Glostrup	137 m²	201 m	25-11-2025	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu