Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7540 Haderup

Drosselvej 11

Villa · 181 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 756 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
836.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.599 kr/m².1.466.550 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.630.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,37 pct. siden maj 2020
190k9,6M19,0M28,3M37,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2020775.000 kr.I dag · vores estimat1.630.344 kr.Markedet · 1992537.570 kr.Markedet · 1993607.617 kr.Markedet · 1994760.924 kr.Markedet · 1995383.177 kr.Markedet · 1996547.706 kr.Markedet · 1997701.737 kr.Markedet · 1998621.554 kr.Markedet · 1999636.939 kr.Markedet · 20001.017.220 kr.Markedet · 20017.692.500 kr.Markedet · 20021.140.119 kr.Markedet · 20031.427.728 kr.Markedet · 2004892.330 kr.Markedet · 2005625.536 kr.Markedet · 2006582.458 kr.Markedet · 2007957.852 kr.Markedet · 2008937.580 kr.Markedet · 20091.144.101 kr.Markedet · 2010565.082 kr.Markedet · 20111.048.714 kr.Markedet · 2012649.066 kr.Markedet · 20131.001.111 kr.Markedet · 2014303.718 kr.Markedet · 20151.025.727 kr.Markedet · 2016570.150 kr.Markedet · 201737.718.409 kr.Markedet · 2018819.206 kr.Markedet · 2019884.547 kr.Markedet · 20201.213.605 kr.Markedet · 20211.013.057 kr.Markedet · 20221.245.280 kr.Markedet · 20231.179.396 kr.Markedet · 2024991.699 kr.Markedet · 2025956.042 kr.Markedet · 20261.075.683 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.630.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 1
7540 Haderup		188 m²213 m11-03-2024950.000 kr.5.053 kr./m²
Falkevej 17
7540 Haderup		205 m²161 m03-10-20242.550.000 kr.12.439 kr./m²
Viftrupvej 14
7540 Haderup		163 m²761 m10-02-2025405.000 kr.2.485 kr./m²
Falkevej 10
7540 Haderup		147 m²72 m29-04-20241.427.500 kr.9.711 kr./m²
Viftrupvej 6
7540 Haderup		206 m²576 m03-06-20252.150.000 kr.10.437 kr./m²
Lærkevej 9
7540 Haderup		139 m²98 m15-01-20261.045.000 kr.7.518 kr./m²
Tjørnevej 31
7540 Haderup		150 m²612 m30-06-20252.495.000 kr.16.633 kr./m²
Herningvej 2
7540 Haderup		138 m²275 m13-12-2024593.000 kr.4.297 kr./m²
Tjørnevej 42
7540 Haderup		220 m²594 m20-09-20251.600.000 kr.7.273 kr./m²
Skovvænget 21
7540 Haderup		143 m²746 m15-06-20261.450.000 kr.10.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden