Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Drosselvej 13

Villa · 187 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 770 m², 9 værelser, opført i 1972, renoveret i 2012. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.238 kr/m².2.194.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 11.933 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.385.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,51 pct. siden jul. 2022
175k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.760.000 kr.I dag · vores estimat2.385.017 kr.Markedet · 1992357.357 kr.Markedet · 1993569.976 kr.Markedet · 1994624.954 kr.Markedet · 1995595.782 kr.Markedet · 1996837.947 kr.Markedet · 1997767.448 kr.Markedet · 1998921.723 kr.Markedet · 19991.010.548 kr.Markedet · 20001.038.972 kr.Markedet · 20011.218.305 kr.Markedet · 2002896.104 kr.Markedet · 2003626.450 kr.Markedet · 20041.119.943 kr.Markedet · 20051.098.999 kr.Markedet · 2006942.106 kr.Markedet · 20072.011.746 kr.Markedet · 20081.494.317 kr.Markedet · 20091.958.077 kr.Markedet · 20101.858.032 kr.Markedet · 20113.926.813 kr.Markedet · 20121.159.774 kr.Markedet · 20131.454.486 kr.Markedet · 20142.141.150 kr.Markedet · 20151.617.363 kr.Markedet · 20161.517.318 kr.Markedet · 20171.634.006 kr.Markedet · 20181.633.632 kr.Markedet · 20192.083.928 kr.Markedet · 20201.579.402 kr.Markedet · 20211.867.382 kr.Markedet · 20222.378.266 kr.Markedet · 20232.017.917 kr.Markedet · 20242.308.889 kr.Markedet · 20252.220.625 kr.Markedet · 20262.203.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
2.385.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte1.760.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 15
8740 Brædstrup		132 m²21 m21-08-20261.775.000 kr.13.447 kr./m²
Drosselvej 7
8740 Brædstrup		111 m²64 m28-08-20251.500.000 kr.13.514 kr./m²
Drosselvej 9
8740 Brædstrup		110 m²43 m26-05-20251.345.000 kr.12.227 kr./m²
Tranevej 5
8740 Brædstrup		184 m²135 m24-03-20252.065.000 kr.11.223 kr./m²
Østerled 9
8740 Brædstrup		182 m²528 m01-10-20262.985.000 kr.16.401 kr./m²
Sorgenfri 32
8740 Brædstrup		187 m²831 m02-02-20243.050.000 kr.16.310 kr./m²
Rylevej 9
8740 Brædstrup		206 m²157 m20-07-20261.400.000 kr.6.796 kr./m²
Davdingvej 6
8740 Brædstrup		195 m²691 m14-01-20243.025.000 kr.15.513 kr./m²
Rylevej 7
8740 Brædstrup		165 m²162 m11-12-20252.395.000 kr.14.515 kr./m²
Rosengade 12
8740 Brædstrup		193 m²860 m21-09-20252.400.000 kr.12.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden