Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Drosselvej 14

Villa · 181 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.947 kr/m².1.331.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrosselvej gns: 9.981 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²+16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.503.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,20 pct. siden aug. 2006
218k821k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2006825.000 kr.I dag · vores estimat1.503.174 kr.Markedet · 1992776.852 kr.Markedet · 1993225.526 kr.Markedet · 1994767.259 kr.Markedet · 1995490.329 kr.Markedet · 1996793.323 kr.Markedet · 1997704.452 kr.Markedet · 19981.817.783 kr.Markedet · 19991.004.731 kr.Markedet · 20001.018.668 kr.Markedet · 20011.072.244 kr.Markedet · 2002911.516 kr.Markedet · 20031.407.818 kr.Markedet · 2004688.343 kr.Markedet · 20051.153.513 kr.Markedet · 2006839.659 kr.Markedet · 20072.425.400 kr.Markedet · 20081.467.910 kr.Markedet · 2009630.061 kr.Markedet · 20101.201.116 kr.Markedet · 20111.530.717 kr.Markedet · 20121.267.000 kr.Markedet · 2013552.593 kr.Markedet · 2014809.432 kr.Markedet · 20152.343.588 kr.Markedet · 2016899.027 kr.Markedet · 20171.180.482 kr.Markedet · 20181.055.773 kr.Markedet · 20191.036.225 kr.Markedet · 20201.188.808 kr.Markedet · 20211.586.646 kr.Markedet · 20221.513.160 kr.Markedet · 20231.600.945 kr.Markedet · 20241.329.988 kr.Markedet · 20251.667.191 kr.Markedet · 20261.570.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.503.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 5
4840 Nørre Alslev		110 m²86 m29-01-2026950.000 kr.8.636 kr./m²
Følfodvej 14
4840 Nørre Alslev		176 m²300 m27-10-20241.225.000 kr.6.960 kr./m²
Skerrisvej 33
4840 Nørre Alslev		172 m²160 m10-11-2024775.000 kr.4.506 kr./m²
Skerrisvej 14
4840 Nørre Alslev		174 m²304 m23-06-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Miljøvænget 2
4840 Nørre Alslev		175 m²422 m12-08-20251.632.000 kr.9.326 kr./m²
Skolegade 4
4840 Nørre Alslev		187 m²426 m11-01-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²
Rønvej 9
4840 Nørre Alslev		173 m²352 m24-03-20251.745.000 kr.10.087 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²88 m27-05-20261.111.000 kr.6.653 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²88 m20-05-20251.070.000 kr.6.407 kr./m²
Miljøvænget 4
4840 Nørre Alslev		175 m²443 m03-09-20251.632.000 kr.9.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden