Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7540 Haderup

Drosselvej 14

Villa · 205 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
943.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.599 kr/m².1.466.550 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.977.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+195,14 pct. siden feb. 2019
215k10,8M21,5M32,1M42,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019670.000 kr.8. jun. 2019670.000 kr.I dag · vores estimat1.977.430 kr.Markedet · 1992608.850 kr.Markedet · 1993688.185 kr.Markedet · 1994861.820 kr.Markedet · 1995433.985 kr.Markedet · 1996620.330 kr.Markedet · 1997794.785 kr.Markedet · 1998703.970 kr.Markedet · 1999721.395 kr.Markedet · 20001.152.100 kr.Markedet · 20018.712.500 kr.Markedet · 20021.291.295 kr.Markedet · 20031.617.040 kr.Markedet · 20041.010.650 kr.Markedet · 2005708.480 kr.Markedet · 2006659.690 kr.Markedet · 20071.084.860 kr.Markedet · 20081.061.900 kr.Markedet · 20091.295.805 kr.Markedet · 2010640.010 kr.Markedet · 20111.187.770 kr.Markedet · 2012735.130 kr.Markedet · 20131.133.855 kr.Markedet · 2014343.990 kr.Markedet · 20151.161.735 kr.Markedet · 2016645.750 kr.Markedet · 201742.719.745 kr.Markedet · 2018927.830 kr.Markedet · 20191.001.835 kr.Markedet · 20201.374.525 kr.Markedet · 20211.147.385 kr.Markedet · 20221.410.400 kr.Markedet · 20231.335.780 kr.Markedet · 20241.123.195 kr.Markedet · 20251.082.810 kr.Markedet · 20261.218.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
670.000 kr.
8. jun. 2019 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.977.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, familiehandel670.000 kr.
  • feb.Ejerskifte670.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 17
7540 Haderup		205 m²115 m03-10-20242.550.000 kr.12.439 kr./m²
Viftrupvej 6
7540 Haderup		206 m²530 m03-06-20252.150.000 kr.10.437 kr./m²
Falkevej 1
7540 Haderup		188 m²246 m11-03-2024950.000 kr.5.053 kr./m²
Tjørnevej 42
7540 Haderup		220 m²640 m20-09-20251.600.000 kr.7.273 kr./m²
Viftrupvej 14
7540 Haderup		163 m²731 m10-02-2025405.000 kr.2.485 kr./m²
Falkevej 10
7540 Haderup		147 m²116 m29-04-20241.427.500 kr.9.711 kr./m²
Lærkevej 9
7540 Haderup		139 m²59 m15-01-20261.045.000 kr.7.518 kr./m²
Tjørnevej 31
7540 Haderup		150 m²655 m30-06-20252.495.000 kr.16.633 kr./m²
Herningvej 2
7540 Haderup		138 m²321 m13-12-2024593.000 kr.4.297 kr./m²
Skovvænget 21
7540 Haderup		143 m²788 m15-06-20261.450.000 kr.10.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden