Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Drosselvej 14, Kraghave

Villa · 157 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i KraghaveMedian pris/m² for villa i Kraghave (4800, sidste 24 mdr.): 14.541 kr/m² × 157 m².2.282.937 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.978.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,90 pct. siden jun. 2016
582k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.100.000 kr.I dag · vores estimat1.978.878 kr.Markedet · 1992692.841 kr.Markedet · 1993692.841 kr.Markedet · 1994581.999 kr.Markedet · 1995758.781 kr.Markedet · 1996804.468 kr.Markedet · 1997898.354 kr.Markedet · 1998732.562 kr.Markedet · 1999888.934 kr.Markedet · 2000951.106 kr.Markedet · 2001902.279 kr.Markedet · 2002917.037 kr.Markedet · 20031.053.470 kr.Markedet · 20041.363.702 kr.Markedet · 20051.177.500 kr.Markedet · 20061.578.007 kr.Markedet · 20071.631.230 kr.Markedet · 20081.633.585 kr.Markedet · 20091.622.281 kr.Markedet · 20101.652.582 kr.Markedet · 20111.416.611 kr.Markedet · 20121.266.676 kr.Markedet · 2013929.597 kr.Markedet · 20141.365.272 kr.Markedet · 20151.276.881 kr.Markedet · 20161.298.390 kr.Markedet · 20171.262.280 kr.Markedet · 20181.380.501 kr.Markedet · 20191.461.984 kr.Markedet · 20201.651.640 kr.Markedet · 20211.911.632 kr.Markedet · 20221.918.854 kr.Markedet · 20231.842.395 kr.Markedet · 20241.872.853 kr.Markedet · 20252.142.736 kr.Markedet · 20262.166.129 kr.Markedet · 20272.870.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.978.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 16, Kraghave
4800 Nykøbing F		120 m²16 m18-06-20261.300.000 kr.10.833 kr./m²
Skovstjernevænget 13, Nordbyen
4800 Nykøbing F		157 m²393 m27-07-20263.100.000 kr.19.745 kr./m²
Skovstjernevænget 18, Nordbyen
4800 Nykøbing F		152 m²293 m07-07-20263.100.000 kr.20.395 kr./m²
Musvitvej 35, Kraghave
4800 Nykøbing F		166 m²315 m16-04-20241.685.000 kr.10.151 kr./m²
Bogfinkevej 5, Kraghave
4800 Nykøbing F		171 m²91 m29-08-20252.100.000 kr.12.281 kr./m²
Anemonevænget 11, Nordbyen
4800 Nykøbing F		152 m²599 m23-07-20261.288.103 kr.8.474 kr./m²
Følfodvænget 6, Nordbyen
4800 Nykøbing F		151 m²566 m25-05-20252.910.000 kr.19.272 kr./m²
Kraghave Møllevej 39, Kraghave
4800 Nykøbing F		166 m²420 m28-09-20262.795.000 kr.16.837 kr./m²
Violvænget 16, Nordbyen
4800 Nykøbing F		164 m²721 m23-04-20264.050.000 kr.24.695 kr./m²
Pyntevænget 49, Stubberup
4800 Nykøbing F		156 m²1,1 km28-11-20251.650.000 kr.10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden