Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Drosselvej 2, 1., Kraghave

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1989. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Erhvervsareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.854 kr/m².1.977.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.615.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,81 pct. siden aug. 2012
237k2,1M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20121.225.300 kr.I dag · vores estimat1.615.045 kr.Markedet · 19921.582.790 kr.Markedet · 1993450.670 kr.Markedet · 1994869.770 kr.Markedet · 1995450.450 kr.Markedet · 1996568.590 kr.Markedet · 1997601.590 kr.Markedet · 1998448.250 kr.Markedet · 1999747.450 kr.Markedet · 20001.336.500 kr.Markedet · 2001634.700 kr.Markedet · 2002612.810 kr.Markedet · 20031.503.150 kr.Markedet · 2004771.980 kr.Markedet · 20051.331.550 kr.Markedet · 20061.419.330 kr.Markedet · 20071.628.550 kr.Markedet · 20082.511.410 kr.Markedet · 20092.832.170 kr.Markedet · 20101.247.070 kr.Markedet · 20112.549.690 kr.Markedet · 20122.446.290 kr.Markedet · 20131.293.380 kr.Markedet · 20142.081.090 kr.Markedet · 20151.694.550 kr.Markedet · 20161.866.040 kr.Markedet · 20171.428.240 kr.Markedet · 20181.309.990 kr.Markedet · 20191.748.780 kr.Markedet · 20201.991.440 kr.Markedet · 20211.959.760 kr.Markedet · 20224.627.810 kr.Markedet · 20231.260.710 kr.Markedet · 20242.566.630 kr.Markedet · 20251.366.200 kr.Markedet · 20261.541.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2012 · Alm. Salg
1.225.300 kr.
I dag · vores estimat
1.615.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Ejerandel overdraget
  • 2012aug.Solgt på tvangsauktion1.225.300 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaabensevej 247, 1., Bruntofte
4800 Nykøbing F		96 m²2,3 km17-12-20251.050.000 kr.10.938 kr./m²
Laur Larsensgade 13, kl.
4800 Nykøbing F		112 m²3,4 km03-10-2026350.000 kr.3.125 kr./m²
Slotsporten 9, 2. th
4800 Nykøbing F		107 m²3,6 km12-05-20252.195.000 kr.20.514 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th
4800 Nykøbing F		117 m²3,4 km29-06-20263.927.000 kr.33.564 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th
4800 Nykøbing F		117 m²3,4 km10-12-20233.340.000 kr.28.547 kr./m²
Slotsporten 7, 2. tv
4800 Nykøbing F		104 m²3,6 km11-02-20251.680.000 kr.16.154 kr./m²
Strandboulevarden 42, 2. tv
4800 Nykøbing F		97 m²3,1 km20-10-20262.100.000 kr.21.649 kr./m²
Strandboulevarden 36, 2. th
4800 Nykøbing F		95 m²3,1 km23-06-20251.295.000 kr.13.632 kr./m²
Strandboulevarden 38, 2. tv
4800 Nykøbing F		95 m²3,1 km15-07-20252.195.000 kr.23.105 kr./m²
Strandboulevarden 38, st. th
4800 Nykøbing F		95 m²3,1 km26-03-20251.645.000 kr.17.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden