Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7540 Haderup

Drosselvej 2

Villa · 120 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Herning Kommune (7540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
661.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.354 kr/m².1.040.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.149.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,67 pct. siden okt. 2000
126k6,3M12,6M18,8M25,0M19921996200020042008201220162020202419. okt. 2000674.440 kr.I dag · vores estimat2.149.236 kr.Markedet · 1992356.400 kr.Markedet · 1993402.840 kr.Markedet · 1994504.480 kr.Markedet · 1995254.040 kr.Markedet · 1996363.120 kr.Markedet · 1997465.240 kr.Markedet · 1998412.080 kr.Markedet · 1999422.280 kr.Markedet · 2000674.400 kr.Markedet · 20015.100.000 kr.Markedet · 2002755.880 kr.Markedet · 2003946.560 kr.Markedet · 2004591.600 kr.Markedet · 2005414.720 kr.Markedet · 2006386.160 kr.Markedet · 2007635.040 kr.Markedet · 2008621.600 kr.Markedet · 2009758.520 kr.Markedet · 2010374.640 kr.Markedet · 2011695.280 kr.Markedet · 2012430.320 kr.Markedet · 2013663.720 kr.Markedet · 2014201.360 kr.Markedet · 2015680.040 kr.Markedet · 2016378.000 kr.Markedet · 201725.006.680 kr.Markedet · 2018543.120 kr.Markedet · 2019586.440 kr.Markedet · 2020804.600 kr.Markedet · 2021671.640 kr.Markedet · 2022825.600 kr.Markedet · 2023781.920 kr.Markedet · 2024657.480 kr.Markedet · 2025633.840 kr.Markedet · 2026713.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2000 · Alm. Salg
674.440 kr.
I dag · vores estimat
2.149.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg674.440 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 4
7540 Haderup		112 m²69 m13-10-2024411.000 kr.3.670 kr./m²
Skovvænget 59
7540 Haderup		126 m²838 m06-07-20251.365.000 kr.10.833 kr./m²
Lærkevej 9
7540 Haderup		139 m²165 m15-01-20261.045.000 kr.7.518 kr./m²
Herningvej 2
7540 Haderup		138 m²289 m13-12-2024593.000 kr.4.297 kr./m²
Falkevej 10
7540 Haderup		147 m²167 m29-04-20241.427.500 kr.9.711 kr./m²
Skovvænget 21
7540 Haderup		143 m²782 m15-06-20261.450.000 kr.10.140 kr./m²
Tjørnevej 31
7540 Haderup		150 m²531 m30-06-20252.495.000 kr.16.633 kr./m²
Nørregade 16
7540 Haderup		82 m²78 m07-08-2026262.500 kr.3.201 kr./m²
Viftrupvej 14
7540 Haderup		163 m²896 m10-02-2025405.000 kr.2.485 kr./m²
Falkevej 1
7540 Haderup		188 m²314 m11-03-2024950.000 kr.5.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden