Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Drosselvej 23

Villa · 138 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2012. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.648 kr/m².1.697.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrosselvej gns: 14.360 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.186.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,70 pct. siden sep. 2000
392k841k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202412. sep. 2000720.000 kr.I dag · vores estimat2.186.633 kr.Markedet · 1992392.472 kr.Markedet · 1993533.784 kr.Markedet · 1994561.660 kr.Markedet · 1995545.514 kr.Markedet · 1996713.184 kr.Markedet · 1997783.150 kr.Markedet · 1998878.094 kr.Markedet · 1999849.666 kr.Markedet · 20001.002.294 kr.Markedet · 2001940.884 kr.Markedet · 2002876.990 kr.Markedet · 20031.185.420 kr.Markedet · 2004918.390 kr.Markedet · 2005975.384 kr.Markedet · 20061.220.334 kr.Markedet · 20071.405.668 kr.Markedet · 20081.504.890 kr.Markedet · 20091.244.484 kr.Markedet · 20101.485.432 kr.Markedet · 20111.139.742 kr.Markedet · 20121.395.594 kr.Markedet · 2013962.136 kr.Markedet · 20141.120.008 kr.Markedet · 20151.346.742 kr.Markedet · 20161.006.296 kr.Markedet · 20171.209.156 kr.Markedet · 20181.343.706 kr.Markedet · 20191.277.052 kr.Markedet · 20201.217.712 kr.Markedet · 20211.698.228 kr.Markedet · 20221.616.532 kr.Markedet · 20231.592.244 kr.Markedet · 20241.654.068 kr.Markedet · 20251.421.676 kr.Markedet · 20261.872.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2000 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
2.186.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 33
6100 Haderslev		123 m²75 m21-03-20262.180.000 kr.17.724 kr./m²
Drosselvej 9
6100 Haderslev		116 m²99 m22-03-2024750.000 kr.6.466 kr./m²
Drosselvej 34
6100 Haderslev		110 m²92 m31-03-20262.175.000 kr.19.773 kr./m²
Drosselvej 18
6100 Haderslev		95 m²40 m29-12-2023975.000 kr.10.263 kr./m²
Drosselvej 17
6100 Haderslev		93 m²43 m18-11-2024800.000 kr.8.602 kr./m²
Kærsangervej 23
6100 Haderslev		138 m²162 m13-07-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²
Fasanvej 42
6100 Haderslev		137 m²306 m21-03-20261.870.000 kr.13.650 kr./m²
Ejsbølvej 56
6100 Haderslev		137 m²371 m11-08-20262.450.000 kr.17.883 kr./m²
Fælleslykkevej 24
6100 Haderslev		136 m²329 m07-05-20262.525.000 kr.18.566 kr./m²
Ejsbølvej 12
6100 Haderslev		138 m²505 m15-11-20231.400.000 kr.10.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden