Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Drosselvej 26, Kraghave

Villa · 182 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i KraghaveMedian pris/m² for villa i Kraghave (4800, sidste 24 mdr.): 14.541 kr/m² × 182 m².2.646.462 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.265.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,66 pct. siden nov. 2017
675k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017995.000 kr.I dag · vores estimat2.265.224 kr.Markedet · 1992803.166 kr.Markedet · 1993803.166 kr.Markedet · 1994674.674 kr.Markedet · 1995879.606 kr.Markedet · 1996932.568 kr.Markedet · 19971.041.404 kr.Markedet · 1998849.212 kr.Markedet · 19991.030.484 kr.Markedet · 20001.102.556 kr.Markedet · 20011.045.954 kr.Markedet · 20021.063.062 kr.Markedet · 20031.221.220 kr.Markedet · 20041.580.852 kr.Markedet · 20051.365.000 kr.Markedet · 20061.829.282 kr.Markedet · 20071.890.980 kr.Markedet · 20081.893.710 kr.Markedet · 20091.880.606 kr.Markedet · 20101.915.732 kr.Markedet · 20111.642.186 kr.Markedet · 20121.468.376 kr.Markedet · 20131.077.622 kr.Markedet · 20141.582.672 kr.Markedet · 20151.480.206 kr.Markedet · 20161.505.140 kr.Markedet · 20171.463.280 kr.Markedet · 20181.600.326 kr.Markedet · 20191.694.784 kr.Markedet · 20201.914.640 kr.Markedet · 20212.216.032 kr.Markedet · 20222.224.404 kr.Markedet · 20232.135.770 kr.Markedet · 20242.171.078 kr.Markedet · 20252.483.936 kr.Markedet · 20262.511.054 kr.Markedet · 20273.328.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.265.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 16, Kraghave
4800 Nykøbing F		120 m²55 m18-06-20261.300.000 kr.10.833 kr./m²
Skovstjernevænget 19, Nordbyen
4800 Nykøbing F		183 m²390 m10-06-20243.400.000 kr.18.579 kr./m²
Ankervej 12, Kraghave
4800 Nykøbing F		184 m²375 m01-09-20252.400.000 kr.13.043 kr./m²
Anemonevænget 25, Nordbyen
4800 Nykøbing F		181 m²591 m18-06-20253.995.000 kr.22.072 kr./m²
Bogfinkevej 5, Kraghave
4800 Nykøbing F		171 m²153 m29-08-20252.100.000 kr.12.281 kr./m²
Skovstjernevænget 9, Nordbyen
4800 Nykøbing F		178 m²463 m16-07-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Vandværksvej 85, Bangsebro
4800 Nykøbing F		183 m²923 m28-12-20252.900.000 kr.15.847 kr./m²
Guldnældevænget 62, Nordbyen
4800 Nykøbing F		188 m²725 m20-11-20253.570.000 kr.18.989 kr./m²
Vandværksvej 75, Bangsebro
4800 Nykøbing F		180 m²955 m07-08-20251.895.000 kr.10.528 kr./m²
Skovstjernevænget 15, Nordbyen
4800 Nykøbing F		197 m²393 m03-09-20243.775.000 kr.19.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden