Drosselvej 4

Villa · 118 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.842.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.355 kr/m².2.662.050 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.720.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,34 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 1998 · Alm. Salg: 930.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.720.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg930.500 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 12 3550 Slangerup	116 m²	249 m	16-03-2026	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²
Klosterstræde 13 3550 Slangerup	116 m²	335 m	28-07-2025	2.245.000 kr.	19.353 kr./m²
Mågevej 12 3550 Slangerup	123 m²	279 m	08-03-2024	2.412.500 kr.	19.614 kr./m²
Mågevej 1 3550 Slangerup	125 m²	219 m	16-12-2023	2.645.000 kr.	21.160 kr./m²
Kongensgade 39 3550 Slangerup	123 m²	399 m	11-05-2025	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Parkvej 12 3550 Slangerup	117 m²	706 m	06-01-2025	2.498.000 kr.	21.350 kr./m²
Louisevej 3 3550 Slangerup	124 m²	599 m	23-10-2024	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Hillerødvej 14 3550 Slangerup	117 m²	987 m	21-04-2026	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Mølledammen 33 3550 Slangerup	113 m²	722 m	25-04-2024	2.995.000 kr.	26.504 kr./m²
Mosehøj 3, Jordhøj 3550 Slangerup	119 m²	1,0 km	07-04-2024	2.725.000 kr.	22.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu