Drosselvej 6

Villa · 118 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.295 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1936. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1936
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.798 kr/m².4.268.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 31.048 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-24,80 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.996.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,03 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2012 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.996.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1936Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 9 2600 Glostrup	141 m²	35 m	28-01-2026	5.100.000 kr.	36.170 kr./m²
Sofielundsvej 80 2600 Glostrup	115 m²	90 m	14-01-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Mellemtoftevej 5 2600 Glostrup	119 m²	421 m	19-11-2023	4.550.000 kr.	38.235 kr./m²
Fyrremejsevej 11 2600 Glostrup	115 m²	346 m	22-07-2026	5.150.000 kr.	44.783 kr./m²
Vagtelvænget 16 2600 Glostrup	118 m²	578 m	31-05-2025	4.420.000 kr.	37.458 kr./m²
Rågevej 3 2600 Glostrup	121 m²	386 m	12-06-2025	5.600.000 kr.	46.281 kr./m²
Rørsangervej 22 2600 Glostrup	111 m²	139 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	34.234 kr./m²
Nordre Ringvej 86 2600 Glostrup	117 m²	550 m	16-05-2026	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²
Erdalsvej 12 2600 Glostrup	118 m²	733 m	20-03-2025	4.355.000 kr.	36.907 kr./m²
Nordre Ringvej 84 2600 Glostrup	115 m²	552 m	03-02-2025	3.010.000 kr.	26.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu