Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Drosselvej 6

Villa · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.063 kr/m².1.203.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrosselvej gns: 9.981 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²+16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.376.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,02 pct. siden jun. 2020
161k608k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202420. jun. 2020695.000 kr.I dag · vores estimat1.376.247 kr.Markedet · 1992575.128 kr.Markedet · 1993166.964 kr.Markedet · 1994568.026 kr.Markedet · 1995363.006 kr.Markedet · 1996587.322 kr.Markedet · 1997521.528 kr.Markedet · 19981.345.762 kr.Markedet · 1999743.834 kr.Markedet · 2000754.152 kr.Markedet · 2001793.816 kr.Markedet · 2002674.824 kr.Markedet · 20031.042.252 kr.Markedet · 2004509.602 kr.Markedet · 2005853.982 kr.Markedet · 2006621.626 kr.Markedet · 20071.795.600 kr.Markedet · 20081.086.740 kr.Markedet · 2009466.454 kr.Markedet · 2010889.224 kr.Markedet · 20111.133.238 kr.Markedet · 2012938.000 kr.Markedet · 2013409.102 kr.Markedet · 2014599.248 kr.Markedet · 20151.735.032 kr.Markedet · 2016665.578 kr.Markedet · 2017873.948 kr.Markedet · 2018781.622 kr.Markedet · 2019767.150 kr.Markedet · 2020880.112 kr.Markedet · 20211.174.644 kr.Markedet · 20221.120.240 kr.Markedet · 20231.185.230 kr.Markedet · 2024984.632 kr.Markedet · 20251.234.274 kr.Markedet · 20261.162.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2020 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.376.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 5
4840 Nørre Alslev		110 m²38 m29-01-2026950.000 kr.8.636 kr./m²
Følfodvej 5
4840 Nørre Alslev		135 m²354 m02-07-20261.268.000 kr.9.393 kr./m²
Bøstrupvej 1
4840 Nørre Alslev		129 m²242 m29-09-20251.160.000 kr.8.992 kr./m²
Nr Alslev Birkevej 16
4840 Nørre Alslev		130 m²346 m11-04-20241.130.000 kr.8.692 kr./m²
Svinget 30
4840 Nørre Alslev		140 m²286 m08-02-20261.250.000 kr.8.929 kr./m²
Bøstrupvej 5
4840 Nørre Alslev		141 m²244 m17-07-20241.595.000 kr.11.312 kr./m²
Skerrisvej 18
4840 Nørre Alslev		128 m²362 m06-05-2024750.000 kr.5.859 kr./m²
Krokusvej 20
4840 Nørre Alslev		130 m²498 m04-08-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Svinget 19A
4840 Nørre Alslev		140 m²386 m05-06-20261.320.000 kr.9.429 kr./m²
Svinget 19A
4840 Nørre Alslev		140 m²386 m04-05-20261.320.000 kr.9.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden