Drosselvej 7, Kirke Stillinge

Fritidshus · 98 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 460 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 98 m².2.584.750 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renoveret 2026+6,00 pct.
3Vores vurdering1.954.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+141,26 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 810.000 kr.
7. apr. 2022 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.954.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2022apr.Solgt, familiehandel810.000 kr.
2021majEjerskifte810.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 17, Stillinge 4200 Slagelse	98 m²	374 m	09-07-2026	2.970.000 kr.	30.306 kr./m²
Jagtvej 2, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	94 m²	247 m	28-07-2026	2.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Hjejlevej 65, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	102 m²	350 m	22-02-2024	2.880.000 kr.	28.235 kr./m²
Bregnevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	92 m²	246 m	02-06-2024	1.175.000 kr.	12.772 kr./m²
Lupinvej 5 4200 Slagelse	99 m²	755 m	10-07-2026	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Skovspurvevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	92 m²	357 m	12-09-2024	1.920.000 kr.	20.870 kr./m²
Bregnevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	107 m²	264 m	17-09-2025	2.800.000 kr.	26.168 kr./m²
Nattergalevej 10, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	95 m²	778 m	10-02-2025	1.523.000 kr.	16.032 kr./m²
Bogfinkevej 31, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	105 m²	460 m	15-04-2025	2.695.000 kr.	25.667 kr./m²
Strandskadevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	99 m²	1,0 km	01-12-2024	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu