Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Drosselvej 8, Vester Hassing

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 120 m².1.617.840 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.678.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,30 pct. siden sep. 2021
385k767k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.130.000 kr.14. apr. 20231.395.000 kr.I dag · vores estimat1.678.157 kr.Markedet · 1992477.480 kr.Markedet · 1993640.680 kr.Markedet · 1994568.320 kr.Markedet · 1995504.840 kr.Markedet · 1996498.240 kr.Markedet · 1997725.880 kr.Markedet · 1998681.720 kr.Markedet · 1999786.840 kr.Markedet · 2000662.280 kr.Markedet · 2001840.240 kr.Markedet · 2002912.000 kr.Markedet · 2003745.560 kr.Markedet · 2004877.080 kr.Markedet · 2005853.560 kr.Markedet · 2006566.760 kr.Markedet · 20071.311.120 kr.Markedet · 20081.165.560 kr.Markedet · 20091.086.240 kr.Markedet · 2010989.400 kr.Markedet · 20111.153.800 kr.Markedet · 20121.196.880 kr.Markedet · 20131.119.000 kr.Markedet · 20141.235.280 kr.Markedet · 20151.239.480 kr.Markedet · 20161.018.920 kr.Markedet · 20171.510.680 kr.Markedet · 20181.462.800 kr.Markedet · 20191.155.720 kr.Markedet · 20201.513.920 kr.Markedet · 20211.457.880 kr.Markedet · 20221.645.560 kr.Markedet · 20231.807.800 kr.Markedet · 20241.913.040 kr.Markedet · 20251.653.240 kr.Markedet · 20261.323.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
14. apr. 2023 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.678.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.130.000 kr.
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 41, Vester Hassing
9310 Vodskov		120 m²180 m26-06-20251.625.000 kr.13.542 kr./m²
Drosselvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²48 m05-03-20242.065.000 kr.14.856 kr./m²
Drosselvej 48, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²146 m21-05-20252.300.000 kr.14.839 kr./m²
Drosselvej 53, Vester Hassing
9310 Vodskov		220 m²310 m17-01-20252.525.000 kr.11.477 kr./m²
Lærkevej 2
9310 Vodskov		128 m²100 m04-08-20261.150.000 kr.8.984 kr./m²
Smallegade 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		120 m²684 m04-06-20261.650.000 kr.13.750 kr./m²
Halsvej 219A, Vester Hassing
9310 Vodskov		129 m²179 m23-08-20251.825.000 kr.14.147 kr./m²
Tranekær 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		127 m²374 m30-10-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²
Skrænten 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		115 m²677 m30-06-20261.195.000 kr.10.391 kr./m²
Groben 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		134 m²280 m11-09-20241.475.000 kr.11.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden