Druedalsvej 14

Villa · 138 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 566 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 948.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.874 kr/m².2.497.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.062.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,62 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
4. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.714.531 kr.
I dag · vores estimat: 3.062.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerskifte
apr.Ejerskifte1.714.531 kr.
mar.Solgt på tvangsauktion1.640.000 kr.
2007Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredbo Vænge 9, Over Draaby 3630 Jægerspris	135 m²	307 m	03-08-2025	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Langager 25, Over Draaby 3630 Jægerspris	145 m²	223 m	15-01-2026	2.700.000 kr.	18.621 kr./m²
Lille Druedalsvej 11, Over Draaby 3630 Jægerspris	128 m²	180 m	01-10-2025	2.750.000 kr.	21.484 kr./m²
Lille Druedalsvej 12, Over Draaby 3630 Jægerspris	127 m²	211 m	11-07-2024	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
Kirkestien 3, Over Draaby 3630 Jægerspris	134 m²	643 m	13-02-2025	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Kirkeåsen 7, Over Draaby 3630 Jægerspris	130 m²	505 m	12-07-2024	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Kirkevej 6, Over Draaby 3630 Jægerspris	144 m²	708 m	21-08-2025	2.500.000 kr.	17.361 kr./m²
Kirkevej 8, Over Draaby 3630 Jægerspris	145 m²	682 m	28-07-2025	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Fredbo Vænge 7A, Over Draaby 3630 Jægerspris	154 m²	237 m	11-05-2025	3.100.000 kr.	20.130 kr./m²
Fredbo Vænge 5, Over Draaby 3630 Jægerspris	155 m²	215 m	20-06-2024	2.695.000 kr.	17.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu