Druelundsvej 1

Villa · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 935 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 828.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.990 kr/m².1.616.900 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.825.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,44 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.825.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødsvingel 12 4660 Store Heddinge	129 m²	156 m	10-09-2024	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Sirgræsvej 15 4660 Store Heddinge	128 m²	235 m	16-05-2026	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Elisabethsvej 13 4660 Store Heddinge	124 m²	340 m	27-08-2024	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Rødsvingel 3 4660 Store Heddinge	120 m²	121 m	03-11-2025	2.099.000 kr.	17.492 kr./m²
Horsekjær 9 4660 Store Heddinge	129 m²	343 m	26-05-2025	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²
Sirgræsvej 2 4660 Store Heddinge	120 m²	172 m	28-07-2026	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Sirgræsvej 2 4660 Store Heddinge	120 m²	172 m	14-10-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Digevangen 10 4660 Store Heddinge	121 m²	333 m	22-10-2025	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Toxværdtsvej 6 4660 Store Heddinge	125 m²	653 m	06-02-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Digevangen 19 4660 Store Heddinge	131 m²	420 m	27-02-2025	1.410.000 kr.	10.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu