Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Druemarken 24

Villa · 118 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.091 kr/m².4.238.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDruemarken gns: 24.912 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.509 kr/m²-40,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.852.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,11 pct. siden dec. 2000
334k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20001.458.818 kr.I dag · vores estimat3.852.847 kr.Markedet · 1992755.082 kr.Markedet · 1993539.260 kr.Markedet · 1994760.156 kr.Markedet · 1995871.430 kr.Markedet · 19961.102.002 kr.Markedet · 1997943.056 kr.Markedet · 19981.438.538 kr.Markedet · 19991.105.306 kr.Markedet · 2000834.850 kr.Markedet · 20011.318.886 kr.Markedet · 20021.389.096 kr.Markedet · 20031.560.668 kr.Markedet · 20041.706.634 kr.Markedet · 20051.875.610 kr.Markedet · 20062.588.802 kr.Markedet · 20073.392.618 kr.Markedet · 20082.622.196 kr.Markedet · 20092.146.184 kr.Markedet · 20101.999.156 kr.Markedet · 20112.033.494 kr.Markedet · 20122.265.482 kr.Markedet · 20131.780.620 kr.Markedet · 20142.040.456 kr.Markedet · 20152.325.544 kr.Markedet · 20162.075.148 kr.Markedet · 20172.305.602 kr.Markedet · 20182.782.086 kr.Markedet · 20192.650.988 kr.Markedet · 20203.144.818 kr.Markedet · 20213.435.688 kr.Markedet · 20223.806.680 kr.Markedet · 20233.605.608 kr.Markedet · 20243.792.874 kr.Markedet · 20253.849.632 kr.Markedet · 20264.700.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2000 · Alm. Salg
1.458.818 kr.
I dag · vores estimat
3.852.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.458.818 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Druemarken 2
2680 Solrød Strand		113 m²214 m17-02-20252.815.000 kr.24.912 kr./m²
Druemarken 12
2680 Solrød Strand		155 m²114 m26-03-20254.950.000 kr.31.935 kr./m²
Druemarken 20
2680 Solrød Strand		167 m²39 m13-05-20243.900.000 kr.23.353 kr./m²
Fredensvej 12
2680 Solrød Strand		115 m²177 m16-05-20244.300.000 kr.37.391 kr./m²
Sandbakken 2
2680 Solrød Strand		118 m²461 m29-01-20253.745.000 kr.31.737 kr./m²
Solvænget 47
2680 Solrød Strand		122 m²193 m16-03-20254.225.000 kr.34.631 kr./m²
Vestre Ibsvej 4
2680 Solrød Strand		120 m²354 m08-05-20254.150.000 kr.34.583 kr./m²
Solvænget 45
2680 Solrød Strand		123 m²214 m30-09-20253.945.000 kr.32.073 kr./m²
Sandbakken 6
2680 Solrød Strand		116 m²425 m18-08-20245.855.000 kr.50.474 kr./m²
Ærtemarken 6
2680 Solrød Strand		113 m²288 m04-06-20254.500.000 kr.39.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden