Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Druevej 23

Villa · 133 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
868 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.303 kr/m².1.489.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDruevej gns: 9.845 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.268.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,91 pct. siden apr. 2015
476k791k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20151.735.000 kr.I dag · vores estimat1.268.059 kr.Markedet · 1992546.098 kr.Markedet · 1993476.406 kr.Markedet · 1994594.776 kr.Markedet · 1995598.367 kr.Markedet · 1996478.135 kr.Markedet · 1997654.892 kr.Markedet · 1998714.210 kr.Markedet · 1999730.835 kr.Markedet · 2000738.815 kr.Markedet · 2001746.928 kr.Markedet · 2002865.830 kr.Markedet · 2003718.466 kr.Markedet · 2004807.177 kr.Markedet · 2005991.781 kr.Markedet · 20061.158.297 kr.Markedet · 2007954.408 kr.Markedet · 2008978.348 kr.Markedet · 20091.079.029 kr.Markedet · 20101.133.692 kr.Markedet · 2011999.229 kr.Markedet · 20121.027.957 kr.Markedet · 2013840.560 kr.Markedet · 20141.016.253 kr.Markedet · 20151.166.410 kr.Markedet · 20161.061.340 kr.Markedet · 20171.043.385 kr.Markedet · 20181.440.257 kr.Markedet · 20191.029.287 kr.Markedet · 20201.255.121 kr.Markedet · 20211.298.080 kr.Markedet · 20221.221.738 kr.Markedet · 20231.334.655 kr.Markedet · 20241.355.270 kr.Markedet · 20251.484.147 kr.Markedet · 20261.177.981 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.268.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Druevej 15
7800 Skive		163 m²78 m02-10-20251.995.000 kr.12.239 kr./m²
Druevej 28
7800 Skive		204 m²122 m13-10-20242.345.000 kr.11.495 kr./m²
Kirsebærvej 64
7800 Skive		132 m²247 m25-11-20251.175.000 kr.8.902 kr./m²
Erantisvej 27
7800 Skive		134 m²753 m26-06-20251.550.000 kr.11.567 kr./m²
Kirkevej 7
7800 Skive		128 m²592 m06-11-20251.100.000 kr.8.594 kr./m²
Petravej 37
7800 Skive		133 m²906 m11-09-20241.375.000 kr.10.338 kr./m²
Petuniavej 194
7800 Skive		127 m²672 m30-09-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Liljevej 9
7800 Skive		136 m²950 m02-10-2025930.000 kr.6.838 kr./m²
Dølbyvej 139, Vinde
7800 Skive		133 m²1,2 km06-09-20241.540.000 kr.11.579 kr./m²
Nøddevej 9
7800 Skive		142 m²720 m29-07-20241.485.000 kr.10.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden