Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Druevej 26

Villa · 156 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2014. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.375 kr/m².2.556.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.228.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,36 pct. siden jun. 2007
550k1,2M1,9M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20071.390.000 kr.I dag · vores estimat2.228.989 kr.Markedet · 1992656.760 kr.Markedet · 1993625.248 kr.Markedet · 1994677.352 kr.Markedet · 1995644.280 kr.Markedet · 1996855.660 kr.Markedet · 1997967.512 kr.Markedet · 19981.053.312 kr.Markedet · 19991.099.644 kr.Markedet · 20001.211.028 kr.Markedet · 20011.088.412 kr.Markedet · 2002979.680 kr.Markedet · 20031.134.120 kr.Markedet · 20041.197.300 kr.Markedet · 20051.349.868 kr.Markedet · 20061.598.376 kr.Markedet · 20071.855.464 kr.Markedet · 20082.003.664 kr.Markedet · 20091.863.576 kr.Markedet · 20101.208.220 kr.Markedet · 20111.554.228 kr.Markedet · 20121.690.884 kr.Markedet · 20131.617.720 kr.Markedet · 20141.472.796 kr.Markedet · 20151.804.140 kr.Markedet · 20161.505.712 kr.Markedet · 20171.780.584 kr.Markedet · 20181.704.768 kr.Markedet · 20191.744.704 kr.Markedet · 20201.884.636 kr.Markedet · 20212.069.496 kr.Markedet · 20221.958.736 kr.Markedet · 20232.041.572 kr.Markedet · 20241.987.440 kr.Markedet · 20252.174.172 kr.Markedet · 20262.208.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2007 · Alm. Salg
1.390.000 kr.
I dag · vores estimat
2.228.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Druevej 22
8920 Randers NV		146 m²43 m09-09-20252.520.000 kr.17.260 kr./m²
Druevej 18
8920 Randers NV		143 m²119 m18-06-20253.195.000 kr.22.343 kr./m²
Druevej 25
8920 Randers NV		183 m²52 m03-06-20253.100.000 kr.16.940 kr./m²
Hybenvej 18
8920 Randers NV		154 m²124 m16-02-20252.500.000 kr.16.234 kr./m²
Kirsebærvej 9
8920 Randers NV		151 m²236 m29-04-20242.495.000 kr.16.523 kr./m²
Gørtlervej 77
8920 Randers NV		155 m²454 m09-07-20242.795.000 kr.18.032 kr./m²
Bagervej 14
8920 Randers NV		158 m²481 m31-01-20241.765.000 kr.11.171 kr./m²
Hybenvej 25
8920 Randers NV		167 m²59 m24-09-20262.375.000 kr.14.222 kr./m²
Gørrilds Alle 39
8920 Randers NV		145 m²88 m14-05-20252.170.000 kr.14.966 kr./m²
Pottemagervej 13
8920 Randers NV		165 m²224 m30-05-20252.650.000 kr.16.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden