Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Druevej 35

Villa · 161 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 1982. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
863 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.039 kr/m².1.808.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDruevej gns: 9.845 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.728.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,31 pct. siden feb. 2010
577k911k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20101.065.000 kr.I dag · vores estimat1.728.617 kr.Markedet · 1992661.066 kr.Markedet · 1993576.702 kr.Markedet · 1994719.992 kr.Markedet · 1995724.339 kr.Markedet · 1996578.795 kr.Markedet · 1997792.764 kr.Markedet · 1998864.570 kr.Markedet · 1999884.695 kr.Markedet · 2000894.355 kr.Markedet · 2001904.176 kr.Markedet · 20021.048.110 kr.Markedet · 2003869.722 kr.Markedet · 2004977.109 kr.Markedet · 20051.200.577 kr.Markedet · 20061.402.149 kr.Markedet · 20071.155.336 kr.Markedet · 20081.184.316 kr.Markedet · 20091.306.193 kr.Markedet · 20101.372.364 kr.Markedet · 20111.209.593 kr.Markedet · 20121.244.369 kr.Markedet · 20131.017.520 kr.Markedet · 20141.230.201 kr.Markedet · 20151.411.970 kr.Markedet · 20161.284.780 kr.Markedet · 20171.263.045 kr.Markedet · 20181.743.469 kr.Markedet · 20191.245.979 kr.Markedet · 20201.519.357 kr.Markedet · 20211.571.360 kr.Markedet · 20221.478.946 kr.Markedet · 20231.615.635 kr.Markedet · 20241.640.590 kr.Markedet · 20251.796.599 kr.Markedet · 20261.407.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
1.728.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Druevej 15
7800 Skive		163 m²99 m02-10-20251.995.000 kr.12.239 kr./m²
Druevej 28
7800 Skive		204 m²121 m13-10-20242.345.000 kr.11.495 kr./m²
Brombærvej 25
7800 Skive		162 m²491 m20-06-20262.430.000 kr.15.000 kr./m²
Kirsebærvej 44
7800 Skive		155 m²284 m03-02-20251.035.000 kr.6.677 kr./m²
Kirsebærvej 33
7800 Skive		157 m²448 m08-09-20241.685.000 kr.10.732 kr./m²
Erantisvej 18
7800 Skive		160 m²636 m21-09-20251.350.000 kr.8.438 kr./m²
Kirsebærvej 32
7800 Skive		153 m²317 m28-05-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²
Kirkevej 15
7800 Skive		159 m²669 m25-09-2026880.000 kr.5.535 kr./m²
Brombærvej 2
7800 Skive		158 m²641 m12-06-20242.150.000 kr.13.608 kr./m²
Marianevej 77, Vinde
7800 Skive		161 m²875 m18-03-20252.715.000 kr.16.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden