Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Druevej 38

Rækkehus · 119 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 325 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.431 kr/m².1.389.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 636% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.326.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-83,16 pct. siden aug. 1978
268k2,2M4,1M6,0M7,9M19781995199920032007201120152019202314. aug. 1978337.000 kr.14. aug. 2003600.000 kr.14. okt. 20151.070.000 kr.4. jul. 20177.878.000 kr.I dag · vores estimat1.326.850 kr.Markedet · 1992672.588 kr.Markedet · 1993267.988 kr.Markedet · 1994891.548 kr.Markedet · 1995681.989 kr.Markedet · 1996672.350 kr.Markedet · 1997754.579 kr.Markedet · 1998740.537 kr.Markedet · 1999707.931 kr.Markedet · 2000789.565 kr.Markedet · 2001784.686 kr.Markedet · 2002709.359 kr.Markedet · 2003886.193 kr.Markedet · 20041.247.477 kr.Markedet · 2005910.707 kr.Markedet · 20061.094.443 kr.Markedet · 20071.020.782 kr.Markedet · 20081.448.230 kr.Markedet · 2009981.988 kr.Markedet · 20101.447.873 kr.Markedet · 20111.282.344 kr.Markedet · 2012761.005 kr.Markedet · 20131.040.060 kr.Markedet · 2014868.819 kr.Markedet · 2015958.664 kr.Markedet · 20161.757.273 kr.Markedet · 2017746.368 kr.Markedet · 20181.109.318 kr.Markedet · 2019925.820 kr.Markedet · 20201.547.595 kr.Markedet · 20211.571.038 kr.Markedet · 2022610.232 kr.Markedet · 20231.276.989 kr.Markedet · 20241.435.973 kr.Markedet · 20251.100.155 kr.Markedet · 2026618.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1978 · Alm. Salg
337.000 kr.
14. aug. 2003 · Alm. Salg
600.000 kr.
14. okt. 2015 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
4. jul. 2017 · Alm. Salg
7.878.000 kr.
I dag · vores estimat
1.326.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Ejerskifte7.878.000 kr.
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2003aug.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte337.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Druevej 44
7800 Skive		93 m²37 m12-11-20251.195.000 kr.12.849 kr./m²
Hybenvej 79
7800 Skive		120 m²279 m18-04-20241.045.000 kr.8.708 kr./m²
Hybenvej 87
7800 Skive		120 m²308 m09-07-20261.005.000 kr.8.375 kr./m²
Hybenvej 66
7800 Skive		116 m²192 m01-12-20251.225.000 kr.10.560 kr./m²
Hybenvej 47
7800 Skive		116 m²295 m10-08-20251.025.000 kr.8.836 kr./m²
Fyrtøjet 7B, Vinde
7800 Skive		121 m²1,1 km26-08-20252.400.000 kr.19.835 kr./m²
Citronvej 111
7800 Skive		141 m²119 m12-05-20261.250.000 kr.8.865 kr./m²
Citronvej 91
7800 Skive		145 m²173 m04-07-20241.562.500 kr.10.776 kr./m²
Nattergalevej 8
7800 Skive		134 m²1,5 km15-09-20261.895.000 kr.14.142 kr./m²
Thomsensgade 20B
7800 Skive		114 m²2,3 km01-10-20261.295.000 kr.11.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden