Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Druevej 4

Villa · 142 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.340 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.298 kr/m².1.580.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDruevej gns: 9.845 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.395.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,97 pct. siden nov. 2023
509k798k1,1M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20231.235.000 kr.I dag · vores estimat1.395.219 kr.Markedet · 1992583.052 kr.Markedet · 1993508.644 kr.Markedet · 1994635.024 kr.Markedet · 1995638.858 kr.Markedet · 1996510.490 kr.Markedet · 1997699.208 kr.Markedet · 1998762.540 kr.Markedet · 1999780.290 kr.Markedet · 2000788.810 kr.Markedet · 2001797.472 kr.Markedet · 2002924.420 kr.Markedet · 2003767.084 kr.Markedet · 2004861.798 kr.Markedet · 20051.058.894 kr.Markedet · 20061.236.678 kr.Markedet · 20071.018.992 kr.Markedet · 20081.044.552 kr.Markedet · 20091.152.046 kr.Markedet · 20101.210.408 kr.Markedet · 20111.066.846 kr.Markedet · 20121.097.518 kr.Markedet · 2013897.440 kr.Markedet · 20141.085.022 kr.Markedet · 20151.245.340 kr.Markedet · 20161.133.160 kr.Markedet · 20171.113.990 kr.Markedet · 20181.537.718 kr.Markedet · 20191.098.938 kr.Markedet · 20201.340.054 kr.Markedet · 20211.385.920 kr.Markedet · 20221.304.412 kr.Markedet · 20231.424.970 kr.Markedet · 20241.446.980 kr.Markedet · 20251.581.170 kr.Markedet · 20261.257.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2023 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.395.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Druevej 15
7800 Skive		163 m²79 m02-10-20251.995.000 kr.12.239 kr./m²
Druevej 28
7800 Skive		204 m²92 m13-10-20242.345.000 kr.11.495 kr./m²
Olgavej 79
7800 Skive		144 m²674 m05-08-20241.420.000 kr.9.861 kr./m²
Nøddevej 9
7800 Skive		142 m²852 m29-07-20241.485.000 kr.10.458 kr./m²
Kirsebærvej 64
7800 Skive		132 m²400 m25-11-20251.175.000 kr.8.902 kr./m²
Kirsebærvej 4
7800 Skive		151 m²489 m01-04-20241.675.000 kr.11.093 kr./m²
Olgavej 15
7800 Skive		143 m²972 m05-01-20251.300.000 kr.9.091 kr./m²
Kirsebærvej 32
7800 Skive		153 m²437 m28-05-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²
Petravej 3
7800 Skive		143 m²1,0 km16-04-20241.275.000 kr.8.916 kr./m²
Kærmindevej 11
7800 Skive		147 m²831 m08-05-20261.635.000 kr.11.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden