Druevej 41, 7800 Skive — Villa · 139 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 737 m², 7 værelser, opført i 1982, renoveret i 2015. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 737 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.547 kr/m².1.552.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDruevej gns: 9.845 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-13,30 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.546.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerandel overdraget
2015Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Druevej 15 7800 Skive	163 m²	137 m	02-10-2025	1.995.000 kr.	12.239 kr./m²
Druevej 28 7800 Skive	204 m²	117 m	13-10-2024	2.345.000 kr.	11.495 kr./m²
Kirsebærvej 64 7800 Skive	132 m²	285 m	25-11-2025	1.175.000 kr.	8.902 kr./m²
Kirkevej 26C 7800 Skive	139 m²	893 m	25-02-2026	2.025.000 kr.	14.568 kr./m²
Nøddevej 9 7800 Skive	142 m²	776 m	29-07-2024	1.485.000 kr.	10.458 kr./m²
Erantisvej 27 7800 Skive	134 m²	670 m	26-06-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Liljevej 9 7800 Skive	136 m²	855 m	02-10-2025	930.000 kr.	6.838 kr./m²
Primulavej 6 7800 Skive	137 m²	997 m	03-11-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Kirkevej 7 7800 Skive	128 m²	488 m	06-11-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Olgavej 79 7800 Skive	144 m²	840 m	05-08-2024	1.420.000 kr.	9.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu