Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Druevej 44

Rækkehus · 93 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 325 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
887.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.416 kr/m².1.227.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.119.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-6,28 pct. siden jun. 1996
209k1,6M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1996337.500 kr.31. aug. 2006815.000 kr.31. maj 20141.100.000 kr.24. feb. 20211.372.500 kr.31. jan. 20261.195.000 kr.I dag · vores estimat1.119.917 kr.Markedet · 1992525.636 kr.Markedet · 1993209.436 kr.Markedet · 1994696.756 kr.Markedet · 1995532.983 kr.Markedet · 1996525.450 kr.Markedet · 1997589.713 kr.Markedet · 1998578.739 kr.Markedet · 1999553.257 kr.Markedet · 2000617.055 kr.Markedet · 2001613.242 kr.Markedet · 2002554.373 kr.Markedet · 2003692.571 kr.Markedet · 2004974.919 kr.Markedet · 2005711.729 kr.Markedet · 2006855.321 kr.Markedet · 2007797.754 kr.Markedet · 20081.131.810 kr.Markedet · 2009767.436 kr.Markedet · 20101.131.531 kr.Markedet · 20111.002.168 kr.Markedet · 2012594.735 kr.Markedet · 2013812.820 kr.Markedet · 2014678.993 kr.Markedet · 2015749.208 kr.Markedet · 20161.373.331 kr.Markedet · 2017583.296 kr.Markedet · 2018866.946 kr.Markedet · 2019723.540 kr.Markedet · 20201.209.465 kr.Markedet · 20211.227.786 kr.Markedet · 2022476.904 kr.Markedet · 2023997.983 kr.Markedet · 20241.122.231 kr.Markedet · 2025859.785 kr.Markedet · 2026483.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
337.500 kr.
31. aug. 2006 · Alm. Salg
815.000 kr.
31. maj 2014 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
24. feb. 2021 · Alm. Salg
1.372.500 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.119.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.372.500 kr.
  • 2014majEjerskifte1.100.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte815.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte337.500 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 66
7800 Skive		116 m²189 m01-12-20251.225.000 kr.10.560 kr./m²
Hybenvej 43
7800 Skive		116 m²287 m08-11-20231.040.000 kr.8.966 kr./m²
Hybenvej 47
7800 Skive		116 m²302 m10-08-20251.025.000 kr.8.836 kr./m²
Hybenvej 79
7800 Skive		120 m²277 m18-04-20241.045.000 kr.8.708 kr./m²
Hybenvej 87
7800 Skive		120 m²306 m09-07-20261.005.000 kr.8.375 kr./m²
Vindevej 13B
7800 Skive		100 m²2,1 km02-12-20251.475.000 kr.14.750 kr./m²
Vindevej 13C
7800 Skive		100 m²2,1 km15-02-20241.450.000 kr.14.500 kr./m²
Holstebrovej 9D
7800 Skive		82 m²2,5 km25-05-2025820.000 kr.10.000 kr./m²
Holstebrovej 9B
7800 Skive		82 m²2,5 km04-03-2024790.000 kr.9.634 kr./m²
Fyrtøjet 7B, Vinde
7800 Skive		121 m²1,1 km26-08-20252.400.000 kr.19.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden