Druevej 46

Rækkehus · 93 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 357 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 357 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.805 kr/m².1.243.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.112.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+14,65 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg: 700.000 kr.
30. sep. 2003 · Alm. Salg: 740.000 kr.
31. dec. 2007 · Alm. Salg: 512.500 kr.
31. maj 2008 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
30. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
2. jun. 2020 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.112.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
2010jun.Ejerskifte1.165.000 kr.
2008majEjerskifte1.050.000 kr.
2007dec.Ejerskifte512.500 kr.
2003sep.Ejerskifte740.000 kr.
1998jan.Ejerskifte700.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Druevej 44 7800 Skive	93 m²	46 m	12-11-2025	1.195.000 kr.	12.849 kr./m²
Hybenvej 66 7800 Skive	116 m²	163 m	01-12-2025	1.225.000 kr.	10.560 kr./m²
Hybenvej 47 7800 Skive	116 m²	266 m	10-08-2025	1.025.000 kr.	8.836 kr./m²
Hybenvej 79 7800 Skive	120 m²	250 m	18-04-2024	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Hybenvej 87 7800 Skive	120 m²	279 m	09-07-2026	1.005.000 kr.	8.375 kr./m²
Vindevej 13B 7800 Skive	100 m²	2,1 km	02-12-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Vindevej 13C 7800 Skive	100 m²	2,1 km	15-02-2024	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Holstebrovej 9D 7800 Skive	82 m²	2,5 km	25-05-2025	820.000 kr.	10.000 kr./m²
Holstebrovej 9B 7800 Skive	82 m²	2,5 km	04-03-2024	790.000 kr.	9.634 kr./m²
Fyrtøjet 7B, Vinde 7800 Skive	121 m²	1,1 km	26-08-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu