Druevej 49

Villa · 169 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.939 kr/m².1.858.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDruevej gns: 9.845 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-13,30 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.895.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,81 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg: 987.999 kr.
I dag · vores estimat: 1.895.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerskifte987.999 kr.
2014sep.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Druevej 15 7800 Skive	163 m²	95 m	02-10-2025	1.995.000 kr.	12.239 kr./m²
Druevej 28 7800 Skive	204 m²	58 m	13-10-2024	2.345.000 kr.	11.495 kr./m²
Petuniavej 208 7800 Skive	168 m²	636 m	01-07-2026	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Erantisvej 25 7800 Skive	170 m²	637 m	28-06-2024	1.025.000 kr.	6.029 kr./m²
Brombærvej 25 7800 Skive	162 m²	409 m	20-06-2026	2.430.000 kr.	15.000 kr./m²
Petuniavej 17 7800 Skive	167 m²	708 m	29-05-2026	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Valmuevej 7 7800 Skive	166 m²	695 m	01-07-2025	1.895.000 kr.	11.416 kr./m²
Valmuevej 17, Resen 7800 Skive	170 m²	802 m	25-03-2026	1.350.000 kr.	7.941 kr./m²
Erantisvej 18 7800 Skive	160 m²	561 m	21-09-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Olgavej 35, Vinde 7800 Skive	170 m²	973 m	24-07-2026	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu