Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Dublinvej 19

Villa · 113 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.306 kr/m².6.277.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDublinvej gns: 61.628 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.675 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.837.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,60 pct. siden okt. 2001
208k3,3M6,4M9,6M12,7M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20012.100.000 kr.I dag · vores estimat6.837.612 kr.Markedet · 1992511.438 kr.Markedet · 1993544.208 kr.Markedet · 1994550.988 kr.Markedet · 1995845.805 kr.Markedet · 1996376.629 kr.Markedet · 1997306.230 kr.Markedet · 19981.127.514 kr.Markedet · 1999764.784 kr.Markedet · 2000908.633 kr.Markedet · 20011.185.370 kr.Markedet · 20021.147.402 kr.Markedet · 20031.643.585 kr.Markedet · 20041.872.410 kr.Markedet · 20052.028.689 kr.Markedet · 20062.605.667 kr.Markedet · 20072.710.870 kr.Markedet · 20082.363.395 kr.Markedet · 20091.809.582 kr.Markedet · 20102.432.099 kr.Markedet · 20112.668.043 kr.Markedet · 20122.715.390 kr.Markedet · 20132.659.681 kr.Markedet · 20143.014.501 kr.Markedet · 20153.673.517 kr.Markedet · 20163.403.447 kr.Markedet · 20174.028.789 kr.Markedet · 20184.173.655 kr.Markedet · 20194.109.132 kr.Markedet · 20204.528.588 kr.Markedet · 20215.857.468 kr.Markedet · 20226.676.605 kr.Markedet · 20234.987.368 kr.Markedet · 20246.489.138 kr.Markedet · 20257.365.453 kr.Markedet · 20268.752.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2001 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.837.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dublinvej 12
2300 København S		115 m²206 m08-09-20268.500.000 kr.73.913 kr./m²
Dublinvej 38A
2300 København S		117 m²81 m27-11-20257.250.000 kr.61.966 kr./m²
Dublinvej 16
2300 København S		98 m²172 m30-08-20256.025.000 kr.61.480 kr./m²
Dublinvej 8
2300 København S		130 m²234 m29-03-20257.900.000 kr.60.769 kr./m²
Dublinvej 6
2300 København S		91 m²250 m26-02-20245.995.000 kr.65.879 kr./m²
Vejlands Allé 89
2300 København S		114 m²219 m17-11-20245.105.000 kr.44.781 kr./m²
Hastingsvej 43
2300 København S		115 m²215 m04-08-20266.950.000 kr.60.435 kr./m²
Kingstonvej 6
2300 København S		116 m²159 m25-03-20243.800.000 kr.32.759 kr./m²
Gyldenrisvej 21
2300 København S		113 m²504 m01-06-20244.750.000 kr.42.035 kr./m²
Irlandsvej 79
2300 København S		110 m²439 m07-10-20246.495.000 kr.59.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden