Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Dublinvej 23

Villa · 91 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 618 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.238 kr/m².6.515.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDublinvej gns: 61.628 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.675 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.804.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+793,07 pct. siden nov. 2001
168k2,7M5,2M7,7M10,2M1992199620002004200820122016202020245. nov. 2001650.000 kr.I dag · vores estimat5.804.960 kr.Markedet · 1992411.866 kr.Markedet · 1993438.256 kr.Markedet · 1994443.716 kr.Markedet · 1995681.135 kr.Markedet · 1996303.303 kr.Markedet · 1997246.610 kr.Markedet · 1998907.998 kr.Markedet · 1999615.888 kr.Markedet · 2000731.731 kr.Markedet · 2001954.590 kr.Markedet · 2002924.014 kr.Markedet · 20031.323.595 kr.Markedet · 20041.507.870 kr.Markedet · 20051.633.723 kr.Markedet · 20062.098.369 kr.Markedet · 20072.183.090 kr.Markedet · 20081.903.265 kr.Markedet · 20091.457.274 kr.Markedet · 20101.958.593 kr.Markedet · 20112.148.601 kr.Markedet · 20122.186.730 kr.Markedet · 20132.141.867 kr.Markedet · 20142.427.607 kr.Markedet · 20152.958.319 kr.Markedet · 20162.740.829 kr.Markedet · 20173.244.423 kr.Markedet · 20183.361.085 kr.Markedet · 20193.309.124 kr.Markedet · 20203.646.916 kr.Markedet · 20214.717.076 kr.Markedet · 20225.376.735 kr.Markedet · 20234.016.376 kr.Markedet · 20245.225.766 kr.Markedet · 20255.931.471 kr.Markedet · 20267.048.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2001 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.804.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, andet650.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dublinvej 6
2300 København S		91 m²340 m26-02-20245.995.000 kr.65.879 kr./m²
Dublinvej 16
2300 København S		98 m²261 m30-08-20256.025.000 kr.61.480 kr./m²
Dublinvej 38A
2300 København S		117 m²43 m27-11-20257.250.000 kr.61.966 kr./m²
Dublinvej 12
2300 København S		115 m²295 m08-09-20268.500.000 kr.73.913 kr./m²
Dublinvej 8
2300 København S		130 m²324 m29-03-20257.900.000 kr.60.769 kr./m²
Agerlandsvej 24
2300 København S		89 m²318 m11-06-20268.285.000 kr.93.090 kr./m²
Hf. Engly 77
2300 København S		93 m²411 m30-05-20243.800.000 kr.40.860 kr./m²
Bregnegangen 21
2300 København S		90 m²809 m01-02-20245.300.000 kr.58.889 kr./m²
Oxford Allé 94
2300 København S		97 m²369 m06-10-20256.800.000 kr.70.103 kr./m²
Kingstonvej 5
2300 København S		81 m²57 m22-02-20245.300.000 kr.65.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden