Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Dublinvej 30

Villa · 95 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
630 m²
Udestue
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.471 kr/m².6.217.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDublinvej gns: 61.628 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.675 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.670.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,97 pct. siden jun. 2014
175k2,8M5,4M8,0M10,6M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20142.040.000 kr.I dag · vores estimat5.670.620 kr.Markedet · 1992429.970 kr.Markedet · 1993457.520 kr.Markedet · 1994463.220 kr.Markedet · 1995711.075 kr.Markedet · 1996316.635 kr.Markedet · 1997257.450 kr.Markedet · 1998947.910 kr.Markedet · 1999642.960 kr.Markedet · 2000763.895 kr.Markedet · 2001996.550 kr.Markedet · 2002964.630 kr.Markedet · 20031.381.775 kr.Markedet · 20041.574.150 kr.Markedet · 20051.705.535 kr.Markedet · 20062.190.605 kr.Markedet · 20072.279.050 kr.Markedet · 20081.986.925 kr.Markedet · 20091.521.330 kr.Markedet · 20102.044.685 kr.Markedet · 20112.243.045 kr.Markedet · 20122.282.850 kr.Markedet · 20132.236.015 kr.Markedet · 20142.534.315 kr.Markedet · 20153.088.355 kr.Markedet · 20162.861.305 kr.Markedet · 20173.387.035 kr.Markedet · 20183.508.825 kr.Markedet · 20193.454.580 kr.Markedet · 20203.807.220 kr.Markedet · 20214.924.420 kr.Markedet · 20225.613.075 kr.Markedet · 20234.192.920 kr.Markedet · 20245.455.470 kr.Markedet · 20256.192.195 kr.Markedet · 20267.358.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2014 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
I dag · vores estimat
5.670.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, familiehandel2.040.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dublinvej 16
2300 København S		98 m²133 m30-08-20256.025.000 kr.61.480 kr./m²
Dublinvej 6
2300 København S		91 m²212 m26-02-20245.995.000 kr.65.879 kr./m²
Dublinvej 12
2300 København S		115 m²164 m08-09-20268.500.000 kr.73.913 kr./m²
Dublinvej 38A
2300 København S		117 m²109 m27-11-20257.250.000 kr.61.966 kr./m²
Dublinvej 8
2300 København S		130 m²196 m29-03-20257.900.000 kr.60.769 kr./m²
Oxford Allé 94
2300 København S		97 m²259 m06-10-20256.800.000 kr.70.103 kr./m²
Irlandsvej 119
2300 København S		98 m²355 m11-05-20254.500.000 kr.45.918 kr./m²
Bedfordvej 6
2300 København S		101 m²186 m16-05-20246.900.000 kr.68.317 kr./m²
Hf. Engly 77
2300 København S		93 m²544 m30-05-20243.800.000 kr.40.860 kr./m²
Agerlandsvej 17
2300 København S		99 m²379 m01-07-20244.505.000 kr.45.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden