Duehusvej 130

Rækkehus · 109 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 271 m², 3 værelser, opført i 2002, renoveret i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 271 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.773 kr/m².2.386.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDuehusvej gns: 25.763 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 20.534 kr/m²+25,50 pct.
3Vores vurdering2.529.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,56 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.529.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2002jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duehusvej 102 4632 Bjæverskov	107 m²	95 m	27-02-2025	2.795.000 kr.	26.121 kr./m²
Duehusvej 100 4632 Bjæverskov	107 m²	98 m	11-03-2024	2.795.000 kr.	26.121 kr./m²
Duehusvej 136 4632 Bjæverskov	108 m²	300 m	17-02-2025	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Duehusvej 88 4632 Bjæverskov	91 m²	77 m	07-01-2024	2.350.000 kr.	25.824 kr./m²
Duehusvej 74 4632 Bjæverskov	91 m²	80 m	10-03-2024	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Duehusvej 90 4632 Bjæverskov	91 m²	102 m	27-05-2025	2.202.000 kr.	24.198 kr./m²
Skolevej 17K 4632 Bjæverskov	108 m²	808 m	10-03-2026	2.295.000 kr.	21.250 kr./m²
Nyvej 19A 4632 Bjæverskov	104 m²	738 m	08-07-2025	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Nyvej 21B 4632 Bjæverskov	104 m²	752 m	22-12-2024	1.825.000 kr.	17.548 kr./m²
Kirsebærhaven 63 4632 Bjæverskov	96 m²	524 m	25-06-2026	2.408.000 kr.	25.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu