Duehusvej 136

Rækkehus · 108 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 276 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.857 kr/m².2.371.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDuehusvej gns: 25.763 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 20.534 kr/m²+25,50 pct.
3Vores vurdering2.464.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,42 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
17. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.464.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.045.000 kr.
2015majEjerskifte
2003Bygget
2002nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duehusvej 102 4632 Bjæverskov	107 m²	302 m	27-02-2025	2.795.000 kr.	26.121 kr./m²
Duehusvej 100 4632 Bjæverskov	107 m²	317 m	11-03-2024	2.795.000 kr.	26.121 kr./m²
Duehusvej 88 4632 Bjæverskov	91 m²	334 m	07-01-2024	2.350.000 kr.	25.824 kr./m²
Duehusvej 90 4632 Bjæverskov	91 m²	369 m	27-05-2025	2.202.000 kr.	24.198 kr./m²
Duehusvej 74 4632 Bjæverskov	91 m²	374 m	10-03-2024	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Skolevej 17K 4632 Bjæverskov	108 m²	797 m	10-03-2026	2.295.000 kr.	21.250 kr./m²
Nyvej 19A 4632 Bjæverskov	104 m²	802 m	08-07-2025	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Nyvej 21B 4632 Bjæverskov	104 m²	811 m	22-12-2024	1.825.000 kr.	17.548 kr./m²
Kirsebærhaven 63 4632 Bjæverskov	96 m²	231 m	25-06-2026	2.408.000 kr.	25.083 kr./m²
Læskovvej 255 4632 Bjæverskov	98 m²	380 m	14-04-2026	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu