Duehusvej 153

Villa · 162 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.098 kr/m².4.128.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDuehusvej gns: 26.367 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²+9,30 pct.
3Vores vurdering4.398.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,29 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 222.500 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.398.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2003majEjerskifte222.500 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duehusvej 167 4632 Bjæverskov	162 m²	38 m	21-02-2024	3.775.000 kr.	23.302 kr./m²
Duehusvej 251 4632 Bjæverskov	164 m²	206 m	29-09-2025	4.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Duehusvej 41 4632 Bjæverskov	160 m²	315 m	09-06-2026	5.150.000 kr.	32.188 kr./m²
Duehusvej 205 4632 Bjæverskov	171 m²	128 m	20-01-2026	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Duehusvej 261 4632 Bjæverskov	171 m²	194 m	11-02-2025	4.200.000 kr.	24.561 kr./m²
Duehusvej 87 4632 Bjæverskov	148 m²	184 m	22-05-2024	4.095.000 kr.	27.669 kr./m²
Duehusvej 67 4632 Bjæverskov	148 m²	269 m	09-12-2025	4.170.000 kr.	28.176 kr./m²
Duehusvej 165 4632 Bjæverskov	142 m²	31 m	15-02-2024	3.425.000 kr.	24.120 kr./m²
Duehusvej 27 4632 Bjæverskov	177 m²	364 m	19-02-2025	4.150.000 kr.	23.446 kr./m²
Duehusvej 105 4632 Bjæverskov	142 m²	132 m	18-06-2024	3.720.000 kr.	26.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu