Duehusvej 19

Villa · 167 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.639.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.758 kr/m².4.221.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDuehusvej gns: 26.367 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²+9,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.551.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,78 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.551.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duehusvej 41 4632 Bjæverskov	160 m²	158 m	09-06-2026	5.150.000 kr.	32.188 kr./m²
Duehusvej 27 4632 Bjæverskov	177 m²	105 m	19-02-2025	4.150.000 kr.	23.446 kr./m²
Duehusvej 167 4632 Bjæverskov	162 m²	452 m	21-02-2024	3.775.000 kr.	23.302 kr./m²
Duehusvej 205 4632 Bjæverskov	171 m²	595 m	20-01-2026	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Duehusvej 251 4632 Bjæverskov	164 m²	662 m	29-09-2025	4.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Duehusvej 261 4632 Bjæverskov	171 m²	659 m	11-02-2025	4.200.000 kr.	24.561 kr./m²
Duehusvej 67 4632 Bjæverskov	148 m²	218 m	09-12-2025	4.170.000 kr.	28.176 kr./m²
Duehusvej 87 4632 Bjæverskov	148 m²	286 m	22-05-2024	4.095.000 kr.	27.669 kr./m²
Duehusvej 63 4632 Bjæverskov	143 m²	267 m	25-06-2026	4.795.000 kr.	33.531 kr./m²
Duehusvej 31 4632 Bjæverskov	140 m²	144 m	03-05-2024	3.275.000 kr.	23.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu