Duehusvej 191

Villa · 128 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.243 kr/m².3.901.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDuehusvej gns: 26.367 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²+9,30 pct.
3Vores vurdering4.013.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,81 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.013.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2023mar.Ejerskifte3.000.000 kr.
2018jun.Ejerskifte2.650.000 kr.
2005Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duehusvej 121 4632 Bjæverskov	130 m²	125 m	16-06-2026	4.345.000 kr.	33.423 kr./m²
Duehusvej 133 4632 Bjæverskov	130 m²	136 m	05-06-2026	4.625.000 kr.	35.577 kr./m²
Duehusvej 259 4632 Bjæverskov	133 m²	138 m	09-05-2025	3.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Duehusvej 253 4632 Bjæverskov	134 m²	159 m	24-02-2025	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Duehusvej 201 4632 Bjæverskov	138 m²	79 m	22-10-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Duehusvej 73 4632 Bjæverskov	118 m²	161 m	19-09-2024	3.495.000 kr.	29.619 kr./m²
Duehusvej 241 4632 Bjæverskov	139 m²	103 m	25-08-2025	4.225.000 kr.	30.396 kr./m²
Duehusvej 175 4632 Bjæverskov	139 m²	109 m	25-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Duehusvej 3 4632 Bjæverskov	134 m²	424 m	27-02-2025	3.200.000 kr.	23.881 kr./m²
Duehusvej 165 4632 Bjæverskov	142 m²	85 m	15-02-2024	3.425.000 kr.	24.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu