Duehusvej 255

Villa · 145 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.559 kr/m².4.040.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDuehusvej gns: 26.367 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²+9,30 pct.
3Vores vurdering4.203.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1651,50 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.203.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte240.000 kr.
2015mar.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duehusvej 165 4632 Bjæverskov	142 m²	231 m	15-02-2024	3.425.000 kr.	24.120 kr./m²
Duehusvej 241 4632 Bjæverskov	139 m²	91 m	25-08-2025	4.225.000 kr.	30.396 kr./m²
Duehusvej 201 4632 Bjæverskov	138 m²	91 m	22-10-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Duehusvej 105 4632 Bjæverskov	142 m²	314 m	18-06-2024	3.720.000 kr.	26.197 kr./m²
Duehusvej 79 4632 Bjæverskov	142 m²	341 m	18-07-2025	4.070.000 kr.	28.662 kr./m²
Duehusvej 175 4632 Bjæverskov	139 m²	184 m	25-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Duehusvej 63 4632 Bjæverskov	143 m²	433 m	25-06-2026	4.795.000 kr.	33.531 kr./m²
Duehusvej 87 4632 Bjæverskov	148 m²	382 m	22-05-2024	4.095.000 kr.	27.669 kr./m²
Duehusvej 253 4632 Bjæverskov	134 m²	27 m	24-02-2025	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Duehusvej 67 4632 Bjæverskov	148 m²	469 m	09-12-2025	4.170.000 kr.	28.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu