Duehusvej 53

Villa · 150 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.961 kr/m².4.097.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDuehusvej gns: 26.367 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²+9,30 pct.
3Vores vurdering4.381.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,29 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
19. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.381.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte4.995.000 kr.
2023dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2021feb.Ejerskifte2.950.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2001Bygget
2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duehusvej 87 4632 Bjæverskov	148 m²	72 m	22-05-2024	4.095.000 kr.	27.669 kr./m²
Duehusvej 67 4632 Bjæverskov	148 m²	104 m	09-12-2025	4.170.000 kr.	28.176 kr./m²
Duehusvej 63 4632 Bjæverskov	143 m²	134 m	25-06-2026	4.795.000 kr.	33.531 kr./m²
Duehusvej 105 4632 Bjæverskov	142 m²	140 m	18-06-2024	3.720.000 kr.	26.197 kr./m²
Duehusvej 79 4632 Bjæverskov	142 m²	144 m	18-07-2025	4.070.000 kr.	28.662 kr./m²
Duehusvej 41 4632 Bjæverskov	160 m²	63 m	09-06-2026	5.150.000 kr.	32.188 kr./m²
Duehusvej 165 4632 Bjæverskov	142 m²	224 m	15-02-2024	3.425.000 kr.	24.120 kr./m²
Duehusvej 31 4632 Bjæverskov	140 m²	129 m	03-05-2024	3.275.000 kr.	23.393 kr./m²
Duehusvej 167 4632 Bjæverskov	162 m²	234 m	21-02-2024	3.775.000 kr.	23.302 kr./m²
Duehusvej 175 4632 Bjæverskov	139 m²	290 m	25-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu