Duehusvej 73

Villa · 118 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.251 kr/m².4.066.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDuehusvej gns: 26.367 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²+9,30 pct.
3Vores vurdering3.716.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,33 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.716.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2023mar.Ejerskifte3.375.000 kr.
2018jan.Ejerskifte2.500.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
Bygget
1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duehusvej 191 4632 Bjæverskov	128 m²	161 m	29-12-2025	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Duehusvej 121 4632 Bjæverskov	130 m²	56 m	16-06-2026	4.345.000 kr.	33.423 kr./m²
Duehusvej 133 4632 Bjæverskov	130 m²	163 m	05-06-2026	4.625.000 kr.	35.577 kr./m²
Duehusvej 259 4632 Bjæverskov	133 m²	299 m	09-05-2025	3.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Duehusvej 3 4632 Bjæverskov	134 m²	268 m	27-02-2025	3.200.000 kr.	23.881 kr./m²
Duehusvej 253 4632 Bjæverskov	134 m²	314 m	24-02-2025	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Duehusvej 201 4632 Bjæverskov	138 m²	237 m	22-10-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Duehusvej 175 4632 Bjæverskov	139 m²	171 m	25-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Duehusvej 241 4632 Bjæverskov	139 m²	258 m	25-08-2025	4.225.000 kr.	30.396 kr./m²
Duehusvej 79 4632 Bjæverskov	142 m²	58 m	18-07-2025	4.070.000 kr.	28.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu