Duehusvej 89

Villa · 148 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 764 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.671 kr/m².4.142.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDuehusvej gns: 26.367 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²+9,30 pct.
3Vores vurdering4.149.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+950,49 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.149.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002395.000 kr.
1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duehusvej 87 4632 Bjæverskov	148 m²	29 m	22-05-2024	4.095.000 kr.	27.669 kr./m²
Duehusvej 67 4632 Bjæverskov	148 m²	131 m	09-12-2025	4.170.000 kr.	28.176 kr./m²
Duehusvej 105 4632 Bjæverskov	142 m²	77 m	18-06-2024	3.720.000 kr.	26.197 kr./m²
Duehusvej 63 4632 Bjæverskov	143 m²	138 m	25-06-2026	4.795.000 kr.	33.531 kr./m²
Duehusvej 79 4632 Bjæverskov	142 m²	104 m	18-07-2025	4.070.000 kr.	28.662 kr./m²
Duehusvej 165 4632 Bjæverskov	142 m²	164 m	15-02-2024	3.425.000 kr.	24.120 kr./m²
Duehusvej 31 4632 Bjæverskov	140 m²	180 m	03-05-2024	3.275.000 kr.	23.393 kr./m²
Duehusvej 175 4632 Bjæverskov	139 m²	228 m	25-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Duehusvej 41 4632 Bjæverskov	160 m²	126 m	09-06-2026	5.150.000 kr.	32.188 kr./m²
Duehusvej 241 4632 Bjæverskov	139 m²	347 m	25-08-2025	4.225.000 kr.	30.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu