Duehusvej 9

Villa · 135 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 955 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.450 kr/m².3.910.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDuehusvej gns: 26.367 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²+9,30 pct.
3Vores vurdering4.032.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,18 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.032.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2001Bygget
1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duehusvej 3 4632 Bjæverskov	134 m²	97 m	27-02-2025	3.200.000 kr.	23.881 kr./m²
Duehusvej 31 4632 Bjæverskov	140 m²	121 m	03-05-2024	3.275.000 kr.	23.393 kr./m²
Duehusvej 121 4632 Bjæverskov	130 m²	398 m	16-06-2026	4.345.000 kr.	33.423 kr./m²
Duehusvej 63 4632 Bjæverskov	143 m²	245 m	25-06-2026	4.795.000 kr.	33.531 kr./m²
Duehusvej 253 4632 Bjæverskov	134 m²	665 m	24-02-2025	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Duehusvej 79 4632 Bjæverskov	142 m²	321 m	18-07-2025	4.070.000 kr.	28.662 kr./m²
Duehusvej 175 4632 Bjæverskov	139 m²	505 m	25-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Duehusvej 201 4632 Bjæverskov	138 m²	583 m	22-10-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Duehusvej 259 4632 Bjæverskov	133 m²	647 m	09-05-2025	3.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Duehusvej 105 4632 Bjæverskov	142 m²	354 m	18-06-2024	3.720.000 kr.	26.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu