Dueoddevej 1

Villa · 93 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 580 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.837 kr/m².5.618.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDueoddevej gns: 52.695 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²+14,50 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.706.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,60 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.417.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.706.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.417.500 kr.
1978jun.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dueoddevej 9 2770 Kastrup	95 m²	101 m	17-08-2025	5.750.000 kr.	60.526 kr./m²
Dueoddevej 11 2770 Kastrup	146 m²	123 m	09-04-2024	6.550.000 kr.	44.863 kr./m²
Killerupvej 7 2770 Kastrup	91 m²	626 m	15-07-2025	5.300.000 kr.	58.242 kr./m²
Husbyvej 2 2770 Kastrup	87 m²	282 m	02-05-2024	3.612.000 kr.	41.517 kr./m²
Husbyvej 14 2770 Kastrup	87 m²	396 m	10-11-2025	5.325.000 kr.	61.207 kr./m²
Smedekærvej 26 2770 Kastrup	92 m²	849 m	25-06-2025	5.800.000 kr.	63.043 kr./m²
Smedekærvej 18 2770 Kastrup	91 m²	776 m	22-09-2025	4.865.000 kr.	53.462 kr./m²
Marslevvej 2 2770 Kastrup	90 m²	723 m	31-10-2026	6.495.000 kr.	72.167 kr./m²
Marslevvej 2 2770 Kastrup	90 m²	723 m	18-08-2026	6.495.000 kr.	72.167 kr./m²
Glamsbjergvej 41 2770 Kastrup	98 m²	666 m	29-10-2026	5.995.000 kr.	61.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu